前面有人建议的这个方法颇有参考价值
2014.3.8 09:00
信义房屋于 台中市 买屋物件 有16216笔
2014.1+2
买卖移转栋数7203栋
也就是说
目前信义房屋库存的货不够供应五个月(这在六都已经是较宽裕的)
也可以换句话说
平均一个买方只有不到五间房子可以参考
当然也可以说
五间房子只有一个买方
看你想从哪个角度看了
但别忘了7203栋是代表有7203个人成功买到中古屋(不含第一次登记)
还有更多的隐藏买方像空气一样,没有数据可以呈现
而信义的库存也有预售屋的换约卖方,这也不能算在里面,但我没精神去计算了
※ 引述《fatpooh (i live in 100 aker wood)》之铭言：
: 标题: [心得] 关于台中房价的趋势
: 时间: Sat Mar 8 20:53:59 2014
:
: 因为住中部，对台中房地产有兴趣，以板上的资料做了一下统计。
:
: 在本版搜寻台中 买屋 卖屋 得到一些结果，不知有没有意义，乡民
: 自己评估一下
:
: 买屋 卖屋 买屋-卖屋
: 101/5 6 1 5
: 101/6 5 2 3
: 101/7 8 7 1
: 101/8 11 1 10
: 101/9 13 3 10
: 101/10 11 9 2
: 101/11 15 11 4
: 101/12 9 9 0
:
: total 78 43 35
:
: 102/1 15 5 10
: 102/2 12 5 7
: 102/3 13 20 -7
: 102/4 13 20 -7
: 102/5 6 13 -7
: 102/6 17 13 4
: 102/7 12 15 -3
: 102/8 25 15 10
: 102/9 13 19 -6
: 102/10 17 33 -16
: 102/11 9 33 -24
: 102/12 10 24 -14
:
: total 162 215 -53
:
: 103/1 10 40 -30
: 103/2 7 32 -25
: 103/3 1 13 -12
:
: total 18 85 -67(统计至103/3/18)
:
: 大家觉得这样的数据有意义吗？
:
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