※ 引述《waterboy1012 (比特币挖矿机)》之铭言：
: 想请问一下
: 是否不同品牌仲介对于同物件的开价不太一样
: 没有公定
: 目前有看到一种状况
: 网络上某品牌房仲卖338万
: 但是有另外不知名仲介 在电线杆上贴298万
: 1.请问有品牌房仲是这样 拉高高让你杀?
你怎么知道品牌房仲是故意拉高给你杀？
搞不好有问题的是开298万的仲介
业务的物件售价要依循所签订的价格做广告
有些业务乱放价格用来钓买方 反过来看全市场的业务都是中规中矩的业务
就是开低者是违背屋主委托的意愿
但是买方真的除了已经经营许久的客户 绝大部分就是被数字迷惑 信任感难以建立
如果你是屋主你觉得那个仲介是规矩有良心的业务？
: 2.请问目前哪一间的品牌价格比较实际? 还是是看仲介良心~?
还是觉得换个角度 换个脑袋 今天是屋主你的答案绝对不一样
今天是买方的角度就是越低越好 但是用这个方法的业务他开298万
只是吸引你跟他买 你跟他买是否会最便宜 这就不一定了
没有那个品牌比较实际的问题 这个方法基本上是不对的
但是对于贪些小便宜的消费者来说 的确第一时间可以吸引他们的目光
: 3.请问是否只有签专约的~才会帮你打扫房子~让你卖相好一点~
一般约几乎不打扫 扫了没有用 屋主签了10个仲介 过一周后又跟一周前完全一样脏
卖掉后再清洁就好
: 4.请问有贴在电线杆上宣传的物件~是不是都是比较差的物件?
未必 贴电线杆只是手法 现在比较少人这样做 现在都是租位置放广告旗帜
不管好坏的物件都要曝光广告才有人买 除了低于市价很多且总价不高的的产品
总价很高但是低于市价也是需要曝光 因为流动性低 置产客投资客未必会买
: 5.以上这种状况 还是另有内幕?
你还是去检举他好了 破坏环境
: 请有经验的板大帮我解疑一下
: 感谢
对你来说重点是对于行情价格熟悉不熟悉 房屋喜欢不喜欢
培养个熟识的仲介比较重要 今天开298万 屋主大概多少有可能会卖
这些案子曾经接手过的人有哪些 这些比较认真的仲介都会帮你查询 然后回报给你
开价多少不重要只是个广告价