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鲁蛇泪崩！　月薪36万才能买天龙国大安区
2014年02月24日15:26
美国网站“商业内幕”(Business Insider)日前发布1则新闻＂Here's How Much Money
You Must Earn To Buy A Home In 25 Big US Cities＂“你要赚多少钱才买得起美国前
25大城市的房子”，统计出最贵的旧金山平均房价约2047万元台币，每月须负担约8万857
元台币的房贷，想买该区房子的年薪约为346万5302元台币；洛杉矶平均房价约1272万元
台币，须负担每月约5万489元台币的房贷，等于要有约216万3807元台币的年薪。
《苹果》记者也来帮大家换算，如果想住在天龙国的天龙区、最多高级天龙人居住的大安
区，那需要年薪多少才买得起呢？
根据实价登录网站的揭露，大安区住宅（含公寓、住宅大楼、华厦及套房）平均总价为
3150万元，平均坪数为35坪，如果以75~80%成数的贷款、贷款利率2%、贷款年限20年来换
算，每月要缴11.95~12.75万元的房贷，假设房贷占月薪1/3，那么每月至少要赚36~38万
元，等于要有432~456万元的年薪才能买大安区房子！
有“帝宝”的大安区太贵了，那来看看有“皇翔御琚”的信义区。信义区住宅平均房价为
2412万元，平均坪数33坪，虽然便宜了点，但每个月也要还9.15~9.76万元的房贷，月薪
至少要27~29万元，年薪也要324~348万元！
台湾房屋智库执行长刘怡蓉说，对于核心蛋黄区例如大安、信义区，因为房价不斐，房贷
自然也不轻松。因此，想前进核心蛋黄区购屋，建议购屋者要提高自备款额度，且至少要
有超过总价的3成以上，如此一来，财务杠杆才不至于失衡。（张琬聆／台北报导）
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3.心得或感想:
无
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鲁蛇吃鲁肉饭就好了，吃什么法国料理。

租就好了 年薪36万也租的起

我连租都租不起帝宝

连胡须张都舍不得吃..

大安区真的太夸张了..一路之隔的中正区 简直两个世界

明明环境交通也不错 少大安两字 一坪硬是少10~20万

租帝宝干嘛 一般人也租不到

全天下房子地段何其多,偏偏总有人爱专注少数地段惦荷包

有$用高级三C没$也不愿意花$买保险(今天美女业务谈

胡嘘张这么贵…搞不懂怎么还有人吃@@"

明明胡须就可以吃便宜10$就有人喊贵到连这10$都没了.......

看开点，交通一样烂，狗一样乱拉屎，车一样乱停

骑楼一样被占用，机车一样骑上人行道，大安区没多高级

可能大安区捷运密度比中正区高 不过不懂大安区到底好在那

台湾没有真正富豪住的地方，只有用来炒作的地点

人越来越多 居住品质只会下降

现在不都是二分之一~~生活费不会饿到就够了

http://www.takahashi-k.ne.jp/index.html每次看看枚方和守口的房子都觉得...（长叹）

东门站以北(中正区) 比 东门站以南(大安区) 公寓单价少15万

能住日本谁要待鬼岛(误

啧，真的．不过他们来抢人给薪水也付很少不屑去= =a

会来台湾都是来cost down的

日本人不爱买房 不过就算离岛冲绳 市容也打趴台北

冲绳的小路，比仁爱路、中山北路...还平

混帐的是，他们来台湾是只hire "1"个人，勉强说是两个人面试还拉去兄弟饭店，特地弄个排场，结果那么落漆

说到后来开始谈pay，开口说50k，含日本住宿和家教

五万...人家一天津贴就给6Kyen了，你月薪50K是哪招...呛他说这么低的薪水你是请不到人的，对方还很纳闷的说

台湾不是薪资水准就这样吗？　好吧...政府你面壁吧...

其实不只是日商这样看台湾 新加坡 欧洲慢慢的也都这样了反正你不做一堆人要做...

之前公司去新加坡，碰上的同事很菜还是个大陆人移民

人家一口价先开150k，反观台湾...道不尽的哀伤...真的

日本较大、发展可分散，东京、名古屋、大阪，台湾？只有台北

LA上10M usd的房子 一间店头就上百间 豪宅多到数不完 是房仲天堂 卖一间就几十万美金入袋

旧金山是用平均房价，台北市是只算大安区，不能这样比吧.

我觉得为什么一定要住大安区 我反而比较爱永和 因为那边生

活机能不错 另外文山靠近景美那边也挺不错的 离公馆又很近交通这么发达 骑个车子 做个捷运一下子就到了