今天同学聚餐，有一位同窗好友死不买房..身上现金超过一千万
问他为什么没打算买，他说现在台北租金实在太便宜了为什么要买??
，有人说租房也是帮房东缴贷款...他的论点是..人民币定存利率
远高于台北房租投报率，把现金丢人民币定存产生的利息钱拿来缴房租
还有剩，而且人民币迈向国际化要大贬很难，他好几年前就透过管道
汇过去中国了，这几年不但利息光升值的汇差就赚爽爽了干码买??
他还力劝有闲钱的同学也不要买房 定存人民币(他说现在可以在台湾定存人
民币了)，以前要透过管道..现在人民币的利率外加国际化，在台北买房
不如租房把钱丢人民币，利息可以让你租爽爽..还能赚人民币的汇差...
我回来想了一下..台北房租是不是该涨涨了..租金这么低会不会搞到
大家都不买房去存人民币，以前是以涨逼买(房价)，以后会不会要变成以涨逼买
(房租涨).....

这是导果为因吧 因为房价涨得太不合理 所以使得租屋投

报率低于3% 那怎么不说房子变便宜租的不划算干脆用买在台北市会租房子的不是学生就是经济较差的族群 你朋

友只是个案 要以他的观点来要求游戏规则变更很难

都有就不用烦恼了啊

那为何不用RMB利息付房贷呢?

他一定没结婚打算(误)

人民币的汇率风险不用考虑吗？

当大家都觉得定存人民币会赚时，就是人民币跌的开始

那是他的判断,你的判断呢？无论输赢,至少他去做了

投资管道原本就很多了,安倍上台后日币的投机你敢吗？如

此而已,又不是只能买房

人民币以前就很高了,都4~5%,只有台湾搞3.5%,你怎不跟他说去越南定存,更高喔...

但这都是年息ㄝ,你朋友是不是讲错投报了

我最近才听到一个朋友三年前在台湾存了一亿购屋基金

三年来一直没买到房

台北投报出租月约2%以上,一年有24%,房子卖一间少一间,除

非都更,让房子变更高,且人民币会涨多少,要看美国,房子涨

多少要看游资跟政府利多,你朋友都不会算吗?

台北投报24%？？？

我觉得原po朋友的做法很对阿，只是换汇的代价要算清楚而已

其实..不少:P

一年24%...那出租四年就回本啦!!XDDD

一定有人数学老师请假

7+7=77

原来台北2000万的房子 我出租4年就可以在买一栋了XDDD

干 赶快抢进台北房ㄚㄚㄚㄚㄚ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

这是事实你确定现在买未来一定比现在还高价?

你确定.........?

哇投报率超高。巴菲特都要来跪了

你朋友才聪明~ 利息50万缴房租还有剩

不像这板要买破屋+鸟笼+开车2.5小时

人民币近去还OK 出来很麻烦........

我有朋友也是这样啊~不过他先买了个小二房

也是现金付~他其实可以换更大..因为现在也是现金千万在手上~但他不甘心被赚差价..认为以后还会跌

包租公表示: 卖房抢存人民币才是趋势...

数学老师表示：

跪求台北出租投报6%以上物件 不要顶加或林淡三新XD

一堆去大陆出差的都在大陆开户存定存了 年利5%up

投报低于3% 就别买了...了不起用租的除非你身价好几亿 非住台北不可...

2%X12=24%好像不是唯一解

1+18=王8 !!!!

台北哪里的投报率有24% 压身家来买~

人民币最近已经开始跌了耶~