对于有意愿想投资的话，这两块重划区一个近八年(31期)区内都是7、8年的中古屋，一个正在整地中(75期)，但区内已经有一个大公园跟运动中心，目前只有两个永信正在卖的新建案，其他比较多新古屋跟中古屋，两者都有吃到205迁移、捷运轻轨、稍微勾到一点新湾区的边，附近的空地都还算不少，偏好南高雄的乡民们比较看好哪一块呢？

我个人偏好31期

75目前没东西给你买巴,除了外围的几栋新建案

时间差的问题...31的话,可以盖新建案的空地相对比较少.不过整个住宅环境有一定的规模基础.

so...选择的话,两年内,31期,放比较久的话,75期...另外,同样条件物件比较起来,75应该比较便宜一点.

而一般购买力,大约在700上下.因此在涨一些起来后,31期那边都破千万..成长性会被拖累.so....要放比较久,75应该还是比较可口...

问题在于,那块重划区哪时才开始盖的问题.现在还在做基础的整治工程...那家工程公司刚好还有认识的人听他讲,那个要盖,还要一段时间(年为单位)

你太早入手75...等到他开始炒,你屋龄又被拉大几年了.so...中短期,可以先不要买75...除非你很懒,有赚就好..XD

对喔,补一下,如果你单纯不管赚钱,判定哪个区域住起来比较好.

并且是单纯以地点来论,不考虑新旧房子效应的话.那地点方面,我投31期一票...那边位置比较好.

尤其当你,要看展览,要购物,去玩去干嘛,31期都比较方便.

我自己选的话 要自住会选31期 投资的话75好像很有趣

31期附近有没有好的咖啡厅啊

买75才会赚

75五年一倍

等75期开始要盖的时后，高雄房价已经不知道涨到那里了到时候75期一坪大概要30-40起跳吧

五年一倍是相当有可能的

31期有FIONA阿

75机能赢

离捷运站距离也不输走路更快

75基期较低更安全一点

有漂亮公园在加15分(以后更漂亮)

75可以作梦的空间大于31

撇除离新湾远一点(也没远太多)CP值略高31

75基期低就可以再加20分了

永信哲林成交到19万了 看不出来基期低

那一带这间点最好开的价当然会跩

若干年后来看可能会庆幸当初买在20以下

爱运动的这还有花好几亿盖的多功能综合体育馆

75以后可能有整区更可观漂亮的大楼 31都盖满了以后跟75比起来变老旧社区

临近新湾区规模最庞大最具爆发潜力的非75期莫属

75期太南边了 顶多扯到双捷运 那还要离的够近的才有用

75期现在新盖的每间都离捷运很远