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北市 严管土地使用分区
2014/02/20
【经济日报╱记者杨文琪／台北报导】
台北市政府将强力监管土地使用分区是否依规定使用。台北市都发局昨（19）日宣布，从
今年3月1日起，除了原有的工业区土地不得做为住宅区外，再扩大包括商业区、娱乐区、
工商混合区等，且将以缴交保证金和延长退还保证金年限方式，加强遏阻违规兴建住宅。
都发局指出，这次扩大管制范围有六个地区，包括中山区金泰段、内湖区旧宗段和潭美段
、南港区南港段、士林区福林段、北投区洲美段及文林段，粗估面积至少逾50公顷。
都发局官员强调，此举是要向建商宣示，市府已注意到有土地不当炒作的情事，希望业者
不要违规，避免让消费者买房后与建商发生纠纷，同时也防止破坏都市计画规划原意及房
地产交易不公现象。
都发局长边泰明说，除原规范外，此举将扩大都市计画管制不准许作为住宅使用的其他使
用分区都纳入管制，希望再加强防止违规及变相使用。
台北市建管处处长张刚维指出，新规定将扩大管制范围内新建案，只要单户面积小于200
坪，一律于领取使照前需缴交保证金，且退还年限从三年延长为六年，申请合法使用属实
或六年内没有违规作住宅使用者，将无息退还。
此外，为防堵不法建商将不得为住宅使用地区开发作为住宅使用，今年2月7日再发布“台
北市不得为住宅使用地区申请建筑许可处理原则”，以缴交保证金、延长退还年限及在建
物登记誊本注记“不得作为住宅使用”，以加强扼阻违规使用，预计3月1日正式实施。
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__ 剉著等!!!
想请问多军有反制方法吗??
最近新闻打开我怎都看到比较空方的看法...
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