楼主:
SDboxer (慵懒大喵~)
2014-02-13 17:27:38你觉得原台中县一千万的透天就受不了
(虽然个人真的觉得海线真的有点鸟 少子化是看十年后)
我家在明道中学(乌日)旁 隔几条巷子新透天卖近1800万的情何以堪
而且还完销 还很多真的都有住人~
我母校国立大里高中附近透天房价跟我毕业时差了"至少"两倍
我都觉得我家70坪老透天大概就值个1000万
去年回台湾 我爸都说少说现在也要1200万
有仲介说有人愿意出到1500万买我家~ 就算是真的 我也强烈怀疑是我邻居
他是中小企业的老板 肖想我家房子想两户打通很久了!! (／‵Д′)／~ ╧╧
不过其实的小时候景气比较好 我爸也曾很想要买下隔壁那间房子
但自住就是自住 涨多都不考虑要卖
很不负责的说法是~
我家附近风水好 我妈去串门子跟新住户聊的>"<
十户人家有五户开奔驰等级以上的车子
这区域的小孩很多大学都是台清交成毕业的
同巷子还有念医科跟牙医
附近一栋1800万的透天就是我对面邻居再买的 也可能是他隔壁邻居不卖他
但认真分析原因~
我觉得是明道跟国大里本来就离原台中市很近
周边机能该有的都有 又有大量学生人群带动周边商圈
又不想太吵杂想有舒适的住宅空间 有闹中取静的感觉真的是很棒 坪数又大
如果是单纯自住真的不想换房
然后以我家为例(大里其实也差不多)
开车骑机车15分钟左右内几乎台中重要点都能到达
高铁就不用说很近 成功岭也是(回国跟当兵的时候超超超想赶快回家)
台中最热闹的七期走高铁旁快速道路大概15分
最常逛的costco 爱买也很近 大概10分多钟 到中部最好的中兴大学也大概15分钟
离国图跟中山医学大学也不远 灯会去圆满剧场也差不多时间
视时间及地点人潮转换机车跟汽车 其实机能都很好
比较远的是中科 但也有邻居每天开车去中科上班
另外我觉得透天跟邻居的关系真的比大厦好很多
住透天感觉就很容易跟邻居串门子
虽然大楼住户多 但我可能最熟的是大楼警卫 隔壁邻居什么的反而都不熟
我之前住大厦住了要半年 才知道我邻居是老外耶>"<
反正台中人爱透天的程度不是台北投资客能想像的
像我已经习惯住透天 大厦公寓给我的感觉只是像宿舍或饭店
就算台北旧家都更完成 也不太想自住 投资的取向比较重
总之就是老话一句我家不一样 自住不一样!!
(接下来接受版风对自住宅无情的批判~)
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2014-02-13 17:34:00平镇有个透天建案开价三千万~看他卖了5年了好像有一两间卖出~是五年前就开三千万
作者:
kutkin ( )
2014-02-13 17:38:00乌日还比沙鹿好太多乌日至少还在74环线内
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2014-02-13 17:50:00其实房价长期一定会涨的 只是涨的慢涨的快而已
作者:
kutkin ( )
2014-02-13 17:52:00房子长期一定会涨，差别只是成交与还没卖出。
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2014-02-13 17:57:00心理爽这总比跌了大家都不爽好 台湾房屋自有率高支持房价跌的占不到人口1成 这就是为何国民党选的上
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2014-02-13 17:58:00因为大家都是希望房价涨的 这篇原po就是例子
作者:
drea (星空下的背影)
2014-02-13 18:14:00沙鹿这十年人口增加了一万两千人，乌日这十年人口增加
作者:
drea (星空下的背影)
2014-02-13 18:15:00了五千三百人。怎么会乌日比沙鹿好？
作者:
drea (星空下的背影)
2014-02-13 18:16:00讲难听点，沙鹿这三年人口就增加了五千二百人了，光这
作者:
drea (星空下的背影)
2014-02-13 18:18:00三年迁入沙鹿的人就跟乌日十年所增加的人口一样了
作者:
drea (星空下的背影)
2014-02-13 18:20:00更别说沙鹿还有两间和起来破两万人的大学，其商业发展也是
作者:
drea (星空下的背影)
2014-02-13 18:21:00赢乌日啊，乌日那里赢沙鹿了，我真的看不出来
作者:
TANK123 (布鲁托)
2014-02-13 18:22:00意思是说沙鹿起飞 干掉明道商圈?因为星巴克吗XD
作者:
TANK123 (布鲁托)
2014-02-13 18:23:00乌日指的是明道商圈那边 沙鹿指的是沙鹿市区 其他吃屎
作者:
TANK123 (布鲁托)
2014-02-13 18:24:00少子化不是十年 是两年后 第一批断层上大一
作者:
kutkin ( )
2014-02-13 18:29:00人口增加代表什么吗? 如果是这样 新北怎么没干掉台北?如果房价是投票决定的，那应该往人多的地方走可惜不是。普妹最多人追，中段学校最多人考。
作者:
kutkin ( )
2014-02-13 18:30:00这个世界就是这样，人多只是代表能负担的人多。
作者:
TANK123 (布鲁托)
2014-02-13 18:30:00目前大一应该是民国85年出生的那批 民国87那批有点悲剧
作者:
drea (星空下的背影)
2014-02-13 18:31:00比商圈沙鹿有市区商圈、家乐福商圈和静宜弘光商圈等三个商圈
作者:
TANK123 (布鲁托)
2014-02-13 18:32:00民国90年后 大学真的更惨 一整个人数砍半
作者:
TANK123 (布鲁托)
2014-02-13 18:33:00原来沙鹿已经悲剧道拿家乐福来当商圈?看来真的很荒凉
作者:
TANK123 (布鲁托)
2014-02-13 18:35:00两年后这些私校绝对都有招生危机拉 GG了
作者:
drea (星空下的背影)
2014-02-13 18:36:00沙鹿消费人口（加两所大学）有十万六千人，也比乌日多三万人
作者:
kutkin ( )
2014-02-13 18:37:00乌日人表示:隔壁是餐厅何必做厨房
作者:
kutkin ( )
2014-02-13 18:38:00乌日已经是台中都会区的一份子，沙鹿....算是次一级的区域中心。
作者:
kutkin ( )
2014-02-13 18:40:00所以，乌日不能期待商业，但他房价会比较高
作者:
drea (星空下的背影)
2014-02-13 18:40:00少子化？沙鹿的国小不是烦恼没学生，而是烦恼没教室
作者:
kutkin ( )
2014-02-13 18:41:00小学生只会花父母的钱，大学生能从外地带父母的钱来
作者:
drea (星空下的背影)
2014-02-13 18:42:00因为要增班了，总之沙鹿没各位想的那么差
作者:
kutkin ( )
2014-02-13 18:42:00前者会促进家乐福的业绩 后者会促进沙鹿房东老板的荷包
作者:
TANK123 (布鲁托)
2014-02-13 18:42:00我说得少子化是指大学 不是沙鹿的小小国小XD
作者:
kutkin ( )
2014-02-13 18:43:00没有人说沙鹿差，只是他的未来不如乌日乌日光是靠外溢效果就爽了
作者:
TANK123 (布鲁托)
2014-02-13 18:43:00人口变多当然小学生变多 但多不道哪边 因为学校小阿
作者:
TANK123 (布鲁托)
2014-02-13 18:45:00我觉得搭棚就好 因为扩建之后 小孩变少又要变储藏室XD
作者:
kutkin ( )
2014-02-13 18:53:00有些地方就是这样 20年会增班一次.....颇呵17班变10班，然后又因为新的建设人变多又变回17班
作者:
kutkin ( )
2014-02-13 18:54:00感想:难怪要收镇长税
作者:
menan (menan)
2014-02-13 20:33:00推台中爱透天，我小学四年级班上转来第一个住大楼的同学
作者:
menan (menan)
2014-02-13 20:34:00大里约民国80年，班上50人，那个同学台南来的。
作者: adage 2014-02-14 00:20:00
乌日有未来的话 早在高铁盖好后几年就发展好了
作者:
starmi (海星星)
2014-02-14 00:46:00静宜弘光真的很OK啦，弘光是全国私立科大前五，弘光倒就代
作者:
starmi (海星星)
2014-02-14 00:47:00表全台私立科大剩不到五家，那基本上台湾也差不多了，还玩
作者:
starmi (海星星)
2014-02-14 00:48:00啥房地产咧。静宜则是财务健全，别小看宗教的力量呀XDD
作者:
starmi (海星星)
2014-02-14 00:51:00PS:台湾目前私立科大有74家，慢慢期待何时倒到弘光吧
作者:
dogbydog (神秘兮兮神经病)
2014-02-14 01:20:00风水会消耗的
作者:
Miaol (魔法の扉)
2014-02-14 01:57:00沙鹿要进步，一定要解决每次台风来市区就淹水的问题
作者:
TANK123 (布鲁托)
2014-02-14 09:27:00弘光原来私科有前五XD 不容易倒 但学生人数遽减才是问题
作者:
TANK123 (布鲁托)
2014-02-14 09:29:00少子化就是会让房产崩崩阿 还玩阿!学区一样受影响!
作者:
TANK123 (布鲁托)
2014-02-14 09:30:00五年后 弘光一样要面临招生问题 去查一下出生人口
作者:
TANK123 (布鲁托)
2014-02-14 09:32:00静宜不是闭着眼就上了吗?对我来说是事实!弘光以前没听过!
作者:
drea (星空下的背影)
2014-02-14 09:37:00弘光是老牌护校，现在台湾护士人数还是缺乏的状况下
作者:
drea (星空下的背影)
2014-02-14 09:38:00弘光应该不会受少子化的影响，因为产业需求量高
作者:
kutkin ( )
2014-02-14 09:44:00缺护士不是因为没人念护校 是因为念了护校又不做
作者:
kutkin ( )
2014-02-14 09:45:00可能是考不到牌 也可能是考到牌不干
作者:
TANK123 (布鲁托)
2014-02-14 10:27:00护士缺很大 但年轻人不爱照顾病患 只爱坐办公室
作者:
TANK123 (布鲁托)
2014-02-14 10:29:00等护士薪水底薪破5万再来说 念台中护校不就好了
作者:
TANK123 (布鲁托)
2014-02-14 10:30:00护士要念到弘光?我看是要去弘光玩吧!少子化是少很多 不是个人 大家都会先挑国立 除非有利诱 不然私校GG
作者:
TANK123 (布鲁托)
2014-02-14 10:31:00麻烦去看一下民国90年的出生 你就知道玩蛋了
作者:
kutkin ( )
2014-02-14 10:55:00薪水喔，护士现在的问题是 高薪高工时但如果把工时跟薪水都降低，反而会招不到人
作者:
kutkin ( )
2014-02-14 10:56:00因为本来就是有经济压力的才干
作者:
kutkin ( )
2014-02-14 10:57:00把薪水提高 其实也不见得会解决这问题可能就只是更长的工时吧 反正总有人缺钱
楼主:
SDboxer (慵懒大喵~)
2014-02-14 15:15:00老实说超级不看好私校 另外少子化十年是对房产说的
楼主:
SDboxer (慵懒大喵~)
2014-02-14 15:16:00就算有护理系有如何 几个赚钱的细能养活一个学校吗?
楼主:
SDboxer (慵懒大喵~)
2014-02-14 15:18:00再来少子花市持续恶化现象 房子光靠租金要几年才能回本
楼主:
SDboxer (慵懒大喵~)
2014-02-14 15:20:00少说也要15年回本 但十年后还有多少人念弘光跟静宜
楼主:
SDboxer (慵懒大喵~)
2014-02-14 15:22:00再来国立大学科系增加越来越多 另外有钱人的小孩都念国立
楼主:
SDboxer (慵懒大喵~)
2014-02-14 15:23:00居多 我说个简单的例子 差不多的套房在成大(台南)附近租
楼主:
SDboxer (慵懒大喵~)
2014-02-14 15:24:0055000元 在高应大(高雄)只能租4500元 越好大学家长越有钱
楼主:
SDboxer (慵懒大喵~)
2014-02-14 15:25:00打错5500元 多打一个零>"<
作者:
kutkin ( )
2014-02-14 15:27:00台南租屋贵是因为释出少。
作者:
kutkin ( )
2014-02-14 15:28:00成大最近10年招生狂增 加了六千人
楼主:
SDboxer (慵懒大喵~)
2014-02-14 15:31:00另外未来慢慢认知鸟大学对人生加不了分 就算考上也不会去
楼主:
SDboxer (慵懒大喵~)
2014-02-14 15:32:00不是释出少 是都被成大的学长姐扫光了!! 我学长买一栋12户
楼主:
SDboxer (慵懒大喵~)
2014-02-14 15:33:00租给同系的学弟 也不用找人 是传承下去的外人还租不到!
楼主:
SDboxer (慵懒大喵~)
2014-02-14 15:36:00另外我其实不喜欢乌日涨 因为那是自住的 我又不卖!!
楼主:
SDboxer (慵懒大喵~)
2014-02-14 15:37:00小时候旁边还有农地可以去田里玩 采芒果跟香蕉吃
楼主:
SDboxer (慵懒大喵~)
2014-02-14 15:38:00去台中市区热闹的地方不到十分钟 我也想让我的小孩接触田
楼主:
SDboxer (慵懒大喵~)
2014-02-14 15:42:00园生活那个才是童年呀 一群小孩在农田探险 打棒球 抓蚱蜢
楼主:
SDboxer (慵懒大喵~)
2014-02-14 15:43:00可惜现在明道附近的农田都盖起来了 超难过的>"<
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2014-02-14 15:46:00小时候去台中逛百货公司，经过乌日时，就觉得空气很臭
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2014-02-14 15:48:00现在还会吗?那边的居民竟然都能忍受?还是“久入鲍鱼之肆而不闻其臭”，都习惯了?
作者:
kutkin ( )
2014-02-14 15:52:00屋主是谁重要吗? 我的意思是说，出租宅的速度跟不上学生数
作者:
kutkin ( )
2014-02-14 15:53:00高应大那边本来就很多出租宅 而且高应又没增招
楼主:
SDboxer (慵懒大喵~)
2014-02-14 16:01:00空气臭?! 见鬼啦 这边又没有化工厂?
作者:
kutkin ( )
2014-02-14 16:05:00应该是一些农业区之类的搞的
作者:
starmi (海星星)
2014-02-14 16:15:00弘光现在强的是餐旅和妆品，普大比较没的科系
作者:
starmi (海星星)
2014-02-14 16:16:00满分700，你没550上不了弘光餐旅....
作者:
starmi (海星星)
2014-02-14 16:21:00另外中护已经被中科大并了..你资讯更新要快一点
作者:
starmi (海星星)
2014-02-14 16:22:00中护是合并后才能招四技，不然之前中部要念护理四技就是
作者:
starmi (海星星)
2014-02-14 16:23:00弘光或中台。By the way,教育部也才核定中科大护理招45名
作者:
starmi (海星星)
2014-02-14 16:26:00不过T大感觉应该是念高教体系，不太了解技职体系..
作者:
starmi (海星星)
2014-02-14 16:29:00中护之前是高职，跟四技二专不同
作者:
drea (星空下的背影)
2014-02-14 18:10:00我预测沙鹿的消费人口会达到十二～十三万人（已考量少子化影响）
作者:
drea (星空下的背影)
2014-02-14 18:11:00之后可能就会停顿。
作者:
menan (menan)
2014-02-16 00:40:00k大说的臭我印象深刻，五光路沿线小时候超臭的。
作者:
hesung (鬼门关前走一遭)
2014-03-13 00:55:00我也觉得沙鹿比乌日好多了。
作者:
stockAI (92共识.中国自婊)
2014-05-09 01:48:00讨论学校讲一堆没有数据的东西干嘛 ?