北市打炒房 锁定红单查税
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台北市为让房市交易资讯透明化，副市长张金鹗昨（10）日宣布，将于3月1日起
，联合台北市地政局、建管处、消保官、财政部国税局等单位，针对预售屋进行
联合稽查，锁定是否有红单转售的逃漏税及借此哄抬房价的情事。
张金鹗说，现在台北约有50多个预售屋建案，预定在两个月内（3月1日至4月30日）
至少稽查24个案件，范围包括整个台北市，以随机抽选方式稽查，不会选择特定建
案或行政区。
他强调，为了健全不动产市场交易，提升不动产资讯透明化，台北市政府已祭出
包括发布住宅价格指示、订定不动产经纪商交易消费资讯管理规范等多项措施，
现在再联合稽查预售屋交易状况，显示市府是玩真的。
所谓“红单”，就是建案使用的“购屋预约单”，张金鹗此举，市场认为是北市
对打炒房再出手。张金鹗指出，现在预售屋有些陋习，例如市场上有很多红单转
售的情况，这并不是真的销售，而是建商故意制造假行情，以此哄抬房价，前往
稽查时，将会要求提出买卖资料做为佐证。
他表示，如果建商提不出买卖资料，或查到有红单转售的情形，就会移送给国税
局查税，若有逃漏税情事，将会受到相关法律处罚。
张金鹗认为，因为预售屋还没有兴建，一般民众只能看样品屋，买房时压力会比
较大，而且整个交易资讯都在建商手中，资讯明显不对等，所以市府要积极稽查
，让资讯透明化，也让民众买房时可以安心。
张金鹗建议民众，在购买预售屋时，重点不在看样品屋，而是要看定型化契约内
容，如公设比及公设比的计算方式等，若单看样品屋极易被误导。
台北市也严格稽查不动产消费资讯，台北市地政局指出，去年从7月1日至12月31
日共稽查510则，除尚在调查的211则外，移送公平会的有14则，处分金额为40万
元；而北市府裁罚广告不实有37则，金额为442万元。
每一次都玩真的...每一次都降不下来...