一般要成家的话
最好买个两房以上
因为在房地产市场并不适用“先求有再求好”的观念
先求有，把钱耗在这里
等到想求好，好的标的早已涨上天，而你手边已经没钱，
就算把现有房屋卖掉，其涨幅却不及好的标的，更难换到好屋
所以釜底抽薪之道
直接买有潜力有建设但是众人看衰、被严重低估的地方
不一定要自己住，买来整理好管线后，租出去
然后在工作地点附近租房自住
努力几年存个数百万，不要急着把房贷还掉，而是买你心目中想换的好屋
好屋买来一样整理后租人
接下来该是把旧屋房贷还掉
就可以搬进新屋
然后用旧屋的租金收入去抵缴新屋的房贷支出
等日后你老了，新屋的房贷也缴清了
旧屋便可申办抵押贷款，投资高殖利率股票赚股利，当成退休金
或是稳收租金养老也可

不 这理论在现在的双北市场已经不实际了，走了这几年的大多头后 双北几乎没有被低估的潜力地点了

而且现在房市诡谲 要马不买 要马就低总价自住

我是觉得原原PO买得自住开心就是好的决定 重点是她要成家

这世界有多有空才美好 跟股票市场一样 未来才有机会再重新分配一次资产

努力几年存个数百万(?) 这样的人还需要先求有再求好吗?

而且说实在 或许大多数投资客低估的物件(如这间土城套房)

或许就是原原PO这种自住客的A+案件也不一定

在涨价的波段 先求有再求好 才是正确的因为你存钱的速度 根本跟不上房价上涨的速度

唯有靠先拥有的小房 涨价 再去追比较大的房

只是现在的高点 究竟是半山腰 还是反转前夕 未知现在是租正确还是买下去 谁都难以保证

如果房价渐跌 那真的就是 你的钱全困在那间房里了想要换大 因为前一间房的跌价损失或卖不出去 会被咬到

400多万的土城捷运套房其实很OK，未来若可卖出，价格至

少持平以上的机会较大，若不好脱手，还是有自住便利性

若不好脱手 若有出租市场 也算是解决之法...

这套房最坏情况就是收租，卖掉这套房对进北市二房以上的资金助益其实也不算大，若真的有能力考虑2000以上的北市

400跳2000 槛太大了吧...今年是5倍吗XDDDD

房，这四、五百万也还好

原原PO的心愿是进北市咩，二房以上，2000还合理吧

有两个字可以形容这篇文章,就是多余的言词很多叫__ __

2000 如果不靠爸靠妈 对于年薪百万的小家庭 真的很拼

努力几年怎么可能存数百万？ 一年存100万？ 月入超过20万?

台北不是给小资家庭买的...

年薪百万 一年可以存50就满强了吧

我也觉得先求有再求好是对的

先有一间小的负担轻 自住省房租 然后继续存 如果未来走多就卖掉赚一笔 再加上新存款 换大换好

未来如果走空 就继续自住继续存

但是小屋真的很克难,10p只要2个大人1个小孩就很没品质了

可悲的是台北一堆人只拿22k 升到30k 还是连小资的资格都没有

2000万的房子，至少要家庭年薪200万以上才ok

2000万的房子通常是给广义换屋族买的