楼主:
HSTim (科科)
2014-02-07 20:00:45※ 引述《atixor (triste)》之铭言：
: 继上次听闻的小资炒房团后,
: 最近又听到更夸张的......看来真的要井喷无误了XD
: 状况大略是这样~ 有些实在太瞎 记不清楚了
: 这也是一个团队运作
: 首先找个干净的人头A 最好是有正常的工作 没有也没关系
: 假设A的真实工作 月入3.5万
: A再去开一个户 每个月固定汇入5万or8万 制造假收入(假装第2份薪水)
: (如果没有工作的 就每月固定汇入10万 东进西出)
现在这个时代 贷款紧缩，这招很难用了
: 再找也是自己人的公司弄个证明之类的
: 养个半年8个月 等于是有月入10万的假象
银行都很聪明~看扣凭最准
其次都是参考加分用而已..
: 看好了标的物 最好是新北破旧公寓
: 假设买价600万 就跟屋主先谈好800万
: 再去生一笔头期(集资or信贷100万)
: 就去跟团队熟识有往来的银行贷款 贷700万
这就不太对了
即使你成交价写800~还要银行也鉴价鉴得到800
以及根据央行规定 即使银行鉴得到 700已经88成
基本上用“做出来的”薪资~是不可能实现的
银行是这样
能够贷到85成~公务员或扣凭百万
能够贷到九成 医师律师会计师 而且也只有部分银行可以
还有前提负债比都要算得过
不过哪个医师会借你人头当登记人!?
: 多出的来100万就拿来改小套房 靠房租cover利息
: 放个2年 脱手~
: 真觉得台湾人实在太有才了 无奇不有
: 不过现在才入场的 来得及跑吗XD?
以前这招好像满好玩的
现在...实价登录后 谁还敢做假?
伪造文书诈欺被发现的风险大增~为了赚一两百万背牢狱之灾不太值得
还有要达到"超贷"100万
你还要买得比行情便宜“非常非常多”才行
以你的例子
你得用600万买到银行认为有800万价值的房屋
而且通常银行还会低估~等于你真的要买爆炸便宜的
在这个便宜50万就会被秒杀的时代
摸摸你的LP~干有可能???
还是有拉XD