小鲁蛇我年26住桃园 目前在科技公司上班月薪若没轮班约33K如果全津贴+
分红下去年薪约70初，家里状况不需要拿钱回家里 家境小康
手上总存款挤一挤约120几万，我知道实力不是很好但很想买房如果想当包
租公该如何下手是否一定要买有汽车停车位的才行，如果论投报率是否考虑
外县市房子会比较好，我个人评估以我这状况我觉得买 400万内房子
我才不会有太大压力，但是目前房价稍微能接受的位智真是贵的，让我觉得买不起
请问各位， 到底买套房来租人好还是买2房的房子来租人好，还有以我这状况
还有我能负担买得起的房子吗??还是个位觉得继续努力存到200万当头款会比较好
如果是后者我得再努力2年左右 问题有点多 不好意思。

为何一定要买呢

总有一天会结婚 不想和家人住在一起但现在想一次到定位买3 4 房绝对买不起先买房存钱吧

26岁 还早啦 多存点钱吧

如果是自住，存够就买，记得地点一定要棒，将来脱手好脱

惨了，zball消失才几天啊！

突然很后悔为何那么笨要买车早知道就不先买车了头款应该就有了= = 真是冲动害死人

Z:你可以睡车上

外围非涨不可了 由此可証

觉的可以先从排版排好一点开始...

先学理财跟如何赚更多钱吧 花钱的事以后再想..

要当包租公不好吧！房客就很难缠了，建议等下一波在桃园买透天土地比较好吧！先存钱

这个部分我也想顺便问一下 是否能委托仲介全权处理关于租屋 琐碎事情方面

存钱速度比不上涨幅。买下去吧。别期待政府打房

买船..等20年后海平面上涨,你的船比土地直前.

买船..等20年后海平面上涨，你的船上面会挤100个人..沉船

你可以拿枪把他射下去,这在米国是合法的.在公海,则没法管你.

船的注册国家还是可以管，不过如果自己造船没注册就无敌了

都海平面上涨了...法律只能泡海水，法院给鱼住了~

重点不是琐不琐碎，是房客自杀才是重点，你竟然要收租，那甘脆存股不就好了，等股灾重点股灾再买中信，殖利率高又比收租好管理，又不怕变凶宅

你那四百在桃园市区买不到好透天，你想买不到好的别人会要吗？顶多旧的大厦而已

租人变凶宅照租阿,租金不会降喔...XD凶宅出租不需要告知...

另外,邻居会帮你保守秘密...因为如果你凶宅空在那边,他们会怕到死.凶宅你卖,邻居会告密,因为他怕你纠纷这样他家会贬值...另外会闹到全世界都知道他家隔壁有凶宅.但出租他会帮你保守秘密....反正这告不成,闹不起来.

前不久我家有兴趣的凶宅,就被别人抢走了,一整个很干..XDand..凶宅透天又尤其比较好,拆掉他就不是兄弟了..!!

先买二房吧

c大有时纸包不住火的，收租给学生难道都不会在学校相传太天真了，租屋前都会去打听一下学长姐，有问到跳楼

失火的，400万何必要冒这种风险

学生很少在自杀的,会租学生不怕自杀,怕自杀不租学生.

就算真的代赛租学生自杀.你就先不租学生,租上班族四年后再回来租学生.这样就没人知道了..XD

自杀不ㄧ定是学生自杀，客区住户就跳楼的

那种还好,and..要租的贵,通常也不租学生,学生很贪便宜.

学生通常就是烂屋,随便整整,弄最便宜二手家具,租小坪数低价上班族才会去租那种装潢后,套房比三房租金还高的.

但投报率也没10%啊

正确中文为“70出头”"70初"为网络学生误用 又被学生误学产生

400万以内的。目前看不到好物件。

买乐透

现在想当包租公,报酬率应该很低

房价高的区域,买不如租,很多地方已涨50%~100%

要考虑房价涨跌风险和租金报酬率和成本风险等问题

若400万无贷款,月收1万,报酬率是3%

可能可以考虑北市套房，但或许要问更专业的人

风险与报酬要自己衡量一下