楼主:
olctw (k.olc.tw)
2014-02-05 00:45:151、 房屋地点： 桃园县杨梅市三元街164 ~ 184号 阳光大道 面中庭一楼
2、 房屋屋龄： 19 年 ( 84年9月至今 )
3、 房屋类型: 电梯华厦
4、 所在楼层: (总楼层 8 / 标的物楼层 1)
5、 房屋坪数:权状坪数
主建物坪数 24.11
附属建物坪数 2.57
-> 目前手边看到的是旧版权状，公设跟车位部份只有持分数字而没有细节，待所有权人申
请更换权状之后再提供
6、 房屋格局: 3 房 2 厅
7、 房屋座向: 座东南朝西北
8、 屋前巷(路)宽： 10米
9、 房屋开价： 498 万
10、 有无阳台：后阳台、前中庭
11、 有无停车位： 有,坡道机械
12、 交通：
# 离杨梅交流道入口不超过 500 公尺(道路距离，不是只有直线)
13、 销售来源:代理人,纯代 PO 没有收取任何费用
15、 照片连结：无
16、 联络资讯： 请站内信先联络，仲介勿扰
桃园县杨梅市三元街164 ~ 184号 是 阳光大道 社区，要卖的这间是面中庭的 1 楼，含一
个坡道下机械车位，用 google 地图找 24.910361,121.168689 就可以看社区的外观，目
前还没有屋况的照片。
屋主是第一手，买来之后没有住过几次，中间有租出去不到 5 年的时间，其他时间大部分
都空着，主要是因为屋主并没有住在桃园，加上工作忙又不是非常缺钱，直到农历年碰面
的时候聊到，所以我帮忙将已知的资料放上来，有兴趣的朋友就站内信详谈。没打算请仲
介处理，所以麻烦仲介不要打扰。
买在这儿纯粹为了杨梅交流道而已，五杨目前只能在中坜转接道切北上，据说两年内会开
辟杨梅端入口匝道，届时应该会更方便。
相关新闻： http://www.ettoday.net/news/20130429/199023.htm
地图上量道路距离，跟杨梅交流道北上入口不会超过 500 公尺，附近有瑞梅国小、阳光国
中，爱买杨梅店也在附近，交流道另一边有天成医院。离杨梅火车站 3.5 公里，附近的杨
梅交流道公共汽车站牌可以搭 5300 中坜-新竹 跟 9002 往返台北的公共汽车。因为离铁轨跟大马
路都有些距离，所以是个闹中取静的地方。
房子后面还有一小块约 3~5 坪空间可以运用，实际大小还没量过，后面有机会再补充
我基本上只是代 PO 、代回，过滤掉仲介的资讯之后才会将联络资讯转给屋主。基本上一
些问题都能够帮忙找到答案，只是屋主并不是相当积极要卖，所以回应的速度有可能没那
么快。
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-02-05 00:59:00这价钱台北市连套房都买不起
作者:
kutkin ( )
2014-02-05 04:07:00没有不错呀，超贵
作者:
kutkin ( )
2014-02-05 04:10:00这就是上一代的高速公路概念宅，一套19年
作者:
kutkin ( )
2014-02-05 04:17:00当时卖点也是高速公路很近，然后台汽客运当时台北=杨梅
作者:
kutkin ( )
2014-02-05 04:18:0020分钟一班，当时还是直达，不像现在9002这种惨况
作者:
kutkin ( )
2014-02-05 04:25:0019年过去了，五杨来了....又有一批资金进来了。
作者:
kutkin ( )
2014-02-05 04:29:00杨梅现在又一堆500万有找的新建案囉
作者:
kutkin ( )
2014-02-05 05:19:00杨梅建商又不爱上网。
作者:
kutkin ( )
2014-02-05 05:23:00人型立牌 壁面广告 接待中心盖一盖 夹报 家户塞传单不是冲康你朋友，只是这个开498....抓交替也别开天价
作者:
dans (Go for the eye)
2014-02-05 08:52:00什么叫做杨梅建商不爱上网？不然哪里建商爱上网报一下好吗
作者:
dans (Go for the eye)
2014-02-05 08:53:00你以为双北的比较爱上网？ 无知
作者:
kutkin ( )
2014-02-05 11:28:00华厦的一楼不见得都是优点 再说你说他高于四楼现在跳针跳到便利商店
作者:
kutkin ( )
2014-02-05 11:29:00双北的建商 规模较大 当然不是杨梅这边能比
作者:
kutkin ( )
2014-02-05 11:31:00有车位的物件 成家价也贴给你看了
作者:
kutkin ( )
2014-02-05 11:32:00交
作者:
taco13 (章鱼烧)
2014-02-05 12:50:00超贵
作者:
kage01 (嗯)
2014-02-05 14:21:00没店面价值不知1F有何优点
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2014-02-05 15:24:00一楼跟四楼比就是华人都讨厌四这个字
作者:
kutkin ( )
2014-02-05 16:29:00那么，换我问原PO一个问题了。你认为这个物件有什么条件比附近的4F多? 然后值多少?
作者:
kutkin ( )
2014-02-05 16:30:00商业应用? 我可以跟你说，那边没有商业应用的可能性。
作者:
k6870 (WTF)
2014-02-05 21:14:00一坪最多五万
作者:
howgi (HOWGI)
2014-02-05 22:32:00超过10年的大1F,2F不要买 特殊癖好碍他人粪便者除外
作者:
kutkin ( )
2014-02-06 06:13:00请问先生你到底有没有去看过现场....你还在讲补教业....那边根本没有补习班呀
作者:
kutkin ( )
2014-02-06 06:14:00要开也是在新农街开 我杨梅比你还熟。不要给我扣帽
作者:
kutkin ( )
2014-02-06 08:45:00作者:
kutkin ( )
2014-02-06 09:15:00请先道歉"提出看似造假的资料来证明自己的言论"
坪数+屋龄差不多，去年五杨通车没多久买310，还觉得贵了