1、 房屋地点： 桃园县杨梅市三元街164 ~ 184号 阳光大道 面中庭一楼
2、 房屋屋龄： 19 年 ( 84年9月至今 )
3、 房屋类型: 电梯华厦
4、 所在楼层: (总楼层 8 / 标的物楼层 1)
5、 房屋坪数:权状坪数
主建物坪数 24.11
附属建物坪数 2.57
-> 目前手边看到的是旧版权状，公设跟车位部份只有持分数字而没有细节，待所有权人申
请更换权状之后再提供
6、 房屋格局: 3 房 2 厅
7、 房屋座向: 座东南朝西北
8、 屋前巷(路)宽： 10米
9、 房屋开价： 498 万
10、 有无阳台：后阳台、前中庭
11、 有无停车位： 有,坡道机械
12、 交通：
# 离杨梅交流道入口不超过 500 公尺(道路距离，不是只有直线)
13、 销售来源:代理人,纯代 PO 没有收取任何费用
15、 照片连结：无
16、 联络资讯： 请站内信先联络，仲介勿扰
桃园县杨梅市三元街164 ~ 184号 是 阳光大道 社区，要卖的这间是面中庭的 1 楼，含一
个坡道下机械车位，用 google 地图找 24.910361,121.168689 就可以看社区的外观，目
前还没有屋况的照片。
屋主是第一手，买来之后没有住过几次，中间有租出去不到 5 年的时间，其他时间大部分
都空着，主要是因为屋主并没有住在桃园，加上工作忙又不是非常缺钱，直到农历年碰面
的时候聊到，所以我帮忙将已知的资料放上来，有兴趣的朋友就站内信详谈。没打算请仲
介处理，所以麻烦仲介不要打扰。
买在这儿纯粹为了杨梅交流道而已，五杨目前只能在中坜转接道切北上，据说两年内会开
辟杨梅端入口匝道，届时应该会更方便。
相关新闻： http://www.ettoday.net/news/20130429/199023.htm
地图上量道路距离，跟杨梅交流道北上入口不会超过 500 公尺，附近有瑞梅国小、阳光国
中，爱买杨梅店也在附近，交流道另一边有天成医院。离杨梅火车站 3.5 公里，附近的杨
梅交流道公共汽车站牌可以搭 5300 中坜-新竹 跟 9002 往返台北的公共汽车。因为离铁轨跟大马
路都有些距离，所以是个闹中取静的地方。
房子后面还有一小块约 3~5 坪空间可以运用，实际大小还没量过，后面有机会再补充
我基本上只是代 PO 、代回，过滤掉仲介的资讯之后才会将联络资讯转给屋主。基本上一
些问题都能够帮忙找到答案，只是屋主并不是相当积极要卖，所以回应的速度有可能没那
么快。