[买屋] 高雄200万买屋--头期款/相关花费确认

楼主: beminaru (老胖子)   2014-01-31 20:46:10
因为家在凤山 在小港上班的关系
想在小港附近买栋房子 以免长途跋涉(想多睡十分钟)
目前看了几间房子 价格约在200~150左右
20~30左右的老公寓
想请问各位
1. 买方除了房价及下面的费用外
是否还有其他费用
签约费$1,000
产权移转登记 $10,000
抵押权设定$4,000
涂销登记$2,000
实价登录费$1,000
2. 购买20~30年左右的公寓 以250万总价来说
头期款大概需要多少
3. 凤山博爱路上的20年大楼约可贷多少?
想拿来当头期款XD
4. 目前铁路地下化正在赶工
想知道哪个凤山哪个地段比较有机会受利呢?
楼主: beminaru (老胖子)   2014-01-31 21:06:00
另外..30年40坪比较好还是20年30坪比较优...地点差不多一个4F / 一个5F5F的有铁皮屋加盖
作者: Goei (Goei)   2014-01-31 21:18:00
30坪好还是40坪好 应该看您的空间需求反正屋龄都差不多旧
楼主: beminaru (老胖子)   2014-01-31 21:26:00
哈哈..其实一个人住都差不多... 买套房又太浪费钱@@
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-01-31 21:32:00
越低楼层越好没必要不买五楼
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-01-31 21:33:00
买五楼不专业,可谓不专业的五楼
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-01-31 21:34:00
五楼唯一价值大概就顶加后,改套房出租吧
楼主: beminaru (老胖子)   2014-01-31 21:42:00
那三楼15坪的房子在文衡路上可以买吗 怕套房就真的套住
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-01-31 21:42:00
套房也不要买,高雄离套房还很遥远
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-01-31 21:43:00
最少两房
楼主: beminaru (老胖子)   2014-01-31 21:59:00
感谢! 那还是把钱留着好了
作者: bride78037 (沉默是金)   2014-02-01 08:26:00
高雄的老公寓很难脱手
作者: predominant (predominant)   2014-02-01 11:57:00
把钱留着 存够了买透天

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