※ 引述《ultradev (QQ)》之铭言：
: 大家好，家里在桃园八德有个25年的老透天，权状约75坪，
: 如果卖掉应该可以有1千多万吧，
: 请问拿这笔钱买个北市较新的小套房值得吗？或是拿去买青埔的新大楼较好呢？
: 我们家目前住在老透天附近、环境还不错的中古华厦，有楼上楼下两层，
: 生活机能不错也非常喜欢这里，桃捷绿线G5站离家里200公尺，离老透天700公尺，
: 如果真的动工可能还会再涨一点
: 老透天想换成北市小套房则是一来为了以后如果去台北工作方便着想，
: 二来也是为了那台北市的虚荣心跟福利
: 而若还是在桃园换屋，青埔则是我们唯一考虑的，一来环境很不错，二来搭高铁
: 去板桥台北或开车去台北都方便，目前生活机能的不足用开车来补足
: 请问大家有何意见呢？这事不急，只是参考大家想法，谢谢
刚好这两区包括桃园后站我都有在研究
我的看法是...
趁现在青埔特区这几个月比较冷的时候
挑个地点好的预售案案子进场 可以有比较多单位可以选
挑选的方法我很久以前也有透漏一些 现在就不再提了
五股王挑标的的概念有些观念也可以拿来参考
因为这种机能不足的重划区 这方面会有一些相似性...
青埔特区是个非常有趣的地方
热的时候有些标的想买都买不到 冷的时候一摊死水
炒短线的人心脏要很大颗
因为若没操作好怎么死都不知道
但是放长或者置产自住导向的话 是非常有潜力
这边很多投资客 没赚钱的投资客一大堆 赚翻的投资客也一大堆
要在这边投资 眼光跟看法必须要有别于其他成熟的既成区域
也有这边自认自己很了不起的仲介本身观念偏差玩短线搞到套牢
不过若不是投资客的话
就趁凉菜的时候挑个好标的下好离手
不过八德也会继续涨一些
所以资金若不急的话
先下订那种明年后年才交屋的青埔预售屋
然后等今年春夏过后桃园房市又比较暖时
再把八德的房屋卖个好价格
八德根据我的推论
还会继续涨
但是八德有他的天花板...我心中早已有个天花板数字了...
以前个人看法 自己还是好好判断斟酌~