Re: [心得] 台北房价那么高很大原因是外县市不争气

楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-01-30 01:27:27
不只其他县市不争气问题
这样说的人跟骂台北房价贵的人,其他县市不多开发点来降低台北市房价
这些人想干嘛????
简单说想住台北市,希望台北市变便宜
而不是因为建设想搬离台北市
只是因为希望台北市变便宜
再问一个问题
为何一定要住台北市????
住台北市又要住精华地区????
又要有捷运????
要有机能????
公园绿地 学区???
当然贵压~~~
谁不想要住这样的房子~~~~~
可是资本社会就是这样现实
比谁的财力强,敢砸钱买????
假设你家在大安区有这条件
A板友出1坪100万要跟你买
我出1坪50万要跟你买
C板有家境清寒
老爸 老妈中风 爷爷奶奶卧病在床
底下4个小孩3个有智能障碍 一个有严重忧郁症
老婆有精神疾病
全家只靠C板有一个人很不幸上班工作发生意外受伤
他经济能力把她全身上下的钱都拿出来
只能出1坪20万要跟你买
不够部分再把她小孩的猪公抱来给你
你会卖给谁????
你会非常可怜C板友,1坪20万卖给他甚至1坪10万卖给他???
还是你会1坪50万卖给我
还是满口仁义道德的你,会把房子卖给A板友???
说到这主题篇了点
台北市跟其他县市不能比的
1.交通建设(捷运 公共汽车 出租车 道路设计)
刚开始要盖捷运还被骂 现在人人都想要
公共汽车跟出租车也比其他新 又有素质
道路设计也比较好
2.公司行号多又集中
不像其他县市都是工厂
工厂有毒气 热 黑烟 废水 等等问题
3.人文素质
台北市以外
乱丢垃圾 随地吐痰 甚至路边就随地大小便
都是非常正常的.....
超级槟榔哥也是正常
满口多字经 干干叫的一堆
摩托车 改翘管 声音弄很大的 小屁还一堆
捡资源回收捡到打架
更别说 宫 庙 神坛
4.地方税收多 中央补助款多
光是鸽子的车子跟机车
台北市报废的都比,其他县市服役中的好
5.人口密集
6.建筑法规比其他严格
建蔽率 容积率 限高 无障碍设施 等要求
使照 建照 核发也比其他严格
7.腹地小 管制又多
8.能盖地地几乎都盖完了
只剩下零星的小基地
不然就要透过改建 都更
9.太多人想住台北市,会到开头.....
10.屋龄为何非常重要????
在我看只有地点跟小环境重要
作者: Steinadler (平伏せ,愚民ども。)   2014-01-30 01:39:00
拜托你要打嘴炮多去练练中文好吗?别人鲁? 你如果不靠爸能住台北新北?
楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-01-30 01:40:00
不靠家里我也买得起
作者: Steinadler (平伏せ,愚民ども。)   2014-01-30 01:40:00
为啥要住台北? 你以为大家愿意? 还不是为了工作
作者: Steinadler (平伏せ,愚民ども。)   2014-01-30 01:41:00
为什么公务员他们会想外调还调不出去?
楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-01-30 01:42:00
大家都想住台北市 就是比财力不会因为谁可怜 屋主便宜卖给谁你会因为可怜买方 便宜卖给他???
作者: Steinadler (平伏せ,愚民ども。)   2014-01-30 01:43:00
然后呢? 你到底想说什么? 有人有叫台北市民便宜卖吗?
楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-01-30 01:43:00
反正手上自己的跟爸妈的资金 还可以买好几间所以我才说是大家都想住台北市 才会贵
作者: Steinadler (平伏せ,愚民ども。)   2014-01-30 01:44:00
你要战也先搞清楚重点再战 连中文都读不懂
楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-01-30 01:44:00
除非没人想住台北市
作者: Steinadler (平伏せ,愚民ども。)   2014-01-30 01:45:00
你受薪阶级还能白手起家在台北买房? 哪家公司的?
楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-01-30 01:45:00
勇罕的用哭的能买到便宜又好的房子 我才不信
作者: HwaSIn (基佬的小黄瓜)   2014-01-30 01:46:00
拉板凳坐下 老板鸡排一份
作者: Steinadler (平伏せ,愚民ども。)   2014-01-30 01:46:00
原来是房仲啊 算了 我认输 我不想弄脏自己
楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-01-30 01:46:00
我不买苹果的东西 不喝星巴克 不爱奢侈品
楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-01-30 01:47:00
1间房子丢1百多万进去 剩的贷款 租人机给房客缴
楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-01-30 01:48:00
我不靠房仲也搅得起贷款 养得起家人
作者: Steinadler (平伏せ,愚民ども。)   2014-01-30 01:48:00
噗 还以为你是发哥还是外商的高薪阶级 原来是房仲
楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-01-30 01:49:00
每一间都是看完就买 没有多做考虑法律有规定 房子只有 发哥还是外商的高薪阶级 可以买吗?
作者: Steinadler (平伏せ,愚民ども。)   2014-01-30 01:50:00
没有 但你又看不懂重点了 看来房仲比我想像的好当
楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-01-30 01:50:00
我不开车 养一台车的钱就够付一间房子贷款
作者: Steinadler (平伏せ,愚民ども。)   2014-01-30 01:51:00
连母语的重点都看不懂的人 也能当得这么杰出 受教了= =
楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-01-30 01:51:00
这倒是耶 我这两年都是在家睡觉接到电话
楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-01-30 01:52:00
客人直接说我要哪一间 帮我约签约还跟他说现在没空 晚点说 等我睡饱拉房仲就这样简单~~~~
楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-01-30 01:53:00
还不快点入行
作者: Steinadler (平伏せ,愚民ども。)   2014-01-30 01:53:00
我不敢当啊 我看到我家附近三家收起来了 我怕怕啊
楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-01-30 01:54:00
我在家睡觉就有钱掉下来
楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-01-30 01:55:00
反正客人确定要买哪间会打给我 叫我安排签约等收钱
楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-01-30 01:56:00
跟我好一点的客人市价60万 屋主缺钱50万就卖 我一通电话我直接问多少钱 仲介费两边加起来要6% 不够你补
作者: Steinadler (平伏せ,愚民ども。)   2014-01-30 01:56:00
是喔 真羡慕呢 ^^ 唉 看来我要叫我的房仲跟你学
作者: Steinadler (平伏せ,愚民ども。)   2014-01-30 01:57:00
不要三天两头就来电问我要不要看房 唉 我也是很忙的我只是老板的奴才 混口饭吃 没空天天看房啊 (哭哭)
楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-01-30 01:58:00
案子太小 要我约签约我还懒勒
楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-01-30 01:59:00
像CR一通电话30分钟内现金到人也到
作者: Steinadler (平伏せ,愚民ども。)   2014-01-30 01:59:00
给我啦 赏给我 小弟我缺钱哪
楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-01-30 02:00:00
改天工地缺粗工再找你 行情1天1200~1500 我给你1800
作者: PPTAlex (艾利斯)   2014-01-30 02:00:00
说的棒极了~还不块押身家去买
楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-01-30 02:01:00
负责扛沙 扛水泥 搬砖头 搬废料
作者: Steinadler (平伏せ,愚民ども。)   2014-01-30 02:02:00
太少..我老板一天用4000聘我捏 @@
作者: hebelin1203   2014-01-30 02:02:00
啪啪啪
楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-01-30 02:02:00
缺零用钱就会去接一下工程来做
作者: Steinadler (平伏せ,愚民ども。)   2014-01-30 02:03:00
我老板够抠了 我不想再找比他还抠的 :(
楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-01-30 02:03:00
不要拉倒
作者: Steinadler (平伏せ,愚民ども。)   2014-01-30 02:04:00
是说A大不敢喝饮料 但却不屑赚小钱? 好矛盾啊
作者: Steinadler (平伏せ,愚民ども。)   2014-01-30 02:05:00
这样吧 A大 你赚小钱分一半给我 我每天买饮料请你喝
楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-01-30 02:06:00
我喝那些饮料 用哪些东西跟你无关
作者: Steinadler (平伏せ,愚民ども。)   2014-01-30 02:06:00
你自己讲的啊 囧 干麻自己打自己脸
楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-01-30 02:07:00
我不喝星巴克为何就要给你钱????
作者: Steinadler (平伏せ,愚民ども。)   2014-01-30 02:07:00
算啦 小弟鲁蛇 洗洗睡去 记得关手机啊 不然我怕连半夜
楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-01-30 02:08:00
有些人的钱我不削赚 也跟你有关???
作者: Steinadler (平伏せ,愚民ども。)   2014-01-30 02:08:00
都有人想找你牵约看房哩 ^^"
楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-01-30 02:10:00
轻松 货卖完了 打通电话供货商就会帮我送去门市 也不用顾店
楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-01-30 02:11:00
每个月都会有报表跟我说这个月可以收多少钱我目标是买50间以上 然后每天收房租 去夜店泡妞
作者: kutkin ( )   2014-01-30 05:39:00
你真的很无聊....
作者: trantest (啾啾老公坏坏)   2014-01-30 06:19:00
不喜欢夜店 夜店到底有啥好玩= =
作者: walier (天空蓝)   2014-01-30 07:30:00
你还看不懂吗?今天主要是薪资赶不上房价速度 你到底懂不懂?
作者: walier (天空蓝)   2014-01-30 07:31:00
我知道这社会是资本主义 有实力的人可以买贵房子
作者: walier (天空蓝)   2014-01-30 07:32:00
但是重点是大部分的人 连买一般房子都吃力要不吃不喝几年你觉得这问题不严重吗?
作者: walier (天空蓝)   2014-01-30 07:33:00
你做房仲也知道 连一般老公寓的价格是多少?上班族要花几年
作者: walier (天空蓝)   2014-01-30 07:34:00
才可以买得起一栋你会不知道吗?
作者: gracy100 (冷风)   2014-01-30 07:38:00
现在台北的房价 不需要买 租就好
作者: gracy100 (冷风)   2014-01-30 07:39:00
本版很多都是早年买台北房 用便宜价格买 现在因为台北房
作者: gracy100 (冷风)   2014-01-30 07:40:00
价涨好几十倍百倍 然后身价资产瞬间变成千万富翁就跩的很 说真的台北房价高 又不是个人自己努力下的成果
作者: gracy100 (冷风)   2014-01-30 07:41:00
是政府大力建设公共建设与计画下的成果
作者: gracy100 (冷风)   2014-01-30 07:43:00
如果是工作非要在台北市 其实目前最好的理财方式就是用租因为你想要买间像是中南部还不错的国民电梯大楼房 在台北
作者: gracy100 (冷风)   2014-01-30 07:44:00
市 三梁两厅两卫浴 是4500万起跳而破破烂烂的公寓三房两厅两卫浴至少也要2000万起跳
作者: gracy100 (冷风)   2014-01-30 07:45:00
与其花了4500万才住像中南部这种"国民等级电梯大楼宅"
作者: gracy100 (冷风)   2014-01-30 07:46:00
不如用租就好 3万5还可以租到饭店式管理一房一厅小豪宅2万也可以租道不赖的公寓5万可以租到景观大楼小豪宅
作者: gracy100 (冷风)   2014-01-30 07:48:00
6万可以租到类似像帝宝等级66坪的豪宅所以租就好了 花两千多万买间破破烂烂的公寓 像贫民窟般
作者: gracy100 (冷风)   2014-01-30 07:49:00
何必呢? 两千万可以去买竹北台中高雄的透天电梯别墅了
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2014-01-30 13:07:00
楼上租就好了 台北要建设又不识昨天才知道 愤慨什么
作者: q135q135 (打工仔)   2014-01-30 13:51:00
文不对题 不知所云 之前被打脸就装死不敢吭声 哈
作者: q135q135 (打工仔)   2014-01-30 13:52:00
某人除了仲介以外的兼职 不就是键盘嘴砲王吗??哈哈哈
作者: DongRaeGu (东拉菇)   2014-01-30 17:00:00
中肯啊

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com