大家好~~~
最近跟某位大哥聊天...
最近交了我几个买房地产的公式
但因他只专心做桃园这区块
所以我想在此测试一下
他的公式是否准确~
仅限桃园区 外地区也是可以尝试测试看看
公式方面就不方便外流拉ˊˋ~..
但是可以帮大家计算出20-30年前买的价格
以及未来20-30年后房子的价格
这边大概会分成
房子卖出极限的价格
房子自住客合理的价格
大哥会考虑买进的投资价.. (虽然他说最近这公式买不到物件了..
颗颗...
但是他回我说~~ 有钱不用担心买不到房子
哈!!!!
如果想要测试的话
请私信给我~
麻烦注记 1.电梯大楼
2.透天
3.公寓
4.套房
5.店面
1-5 请提供附近地址ex 10号 可以说20号
土地坪数 建物坪数 室内格局 共几楼位于几楼
投资物件请提供每月收租多少?
6.土地
土地请提供地段地号
以上~~~ 如有违反版规~
会自行删除...
thx~ all
另外 欢迎仲介来测试手上卖不掉的案件
估估看噜~~~ 太低别生气捏
基本上连新成屋建商成本多少钱都算得出来0.0
成本价1.3倍 我个人认为合理的
超涨 or 炒作部分 那就看国际拉~~~