Re: [问题] 在01有篇这两天很红的文章

楼主: crazybaby ( 小金(Kim))   2014-01-27 14:47:51
借这标题
我想问个衍生的问题
就算真的靠省吃俭用在台北买一栋房“自住”
而且这个房子的地段好涨价快
这样..................
除了房子的价值很高,可以茶余饭后拿来口头炫耀外
还有什么实际效用?
我朋友只身从台中乡下到台北打拼
做信义房屋房仲2年多,赚了一笔头期款,买在明水路
(头期款有小部分有家人帮忙,但应不多)
四年多前的事,当时买明水路700万
现在已经涨破千
他最常挂在嘴巴上说的就是“你看~三四年就赚了三四百万”
但是,我观察来观察去
这笔“三四百万”除了用来挂嘴巴讲
好像没啥实际用途!?
讲的好笑一点,连拿来买颗肉圆都没办法,囧
没错,房子涨了,但是除非卖掉,否则就一毛也花不到?
卖了还不是要再找地方住?得花更多钱买?
除非卖了换回台中,否则到底这三四百万对生活有何帮助?
我好奇的的是
对我们这种“勉强努力可以买一间”的人来说
这些飞涨的房价,除了让人有“我很有钱”的错觉外
到底有没有其他真实的用处?
比如我朋友,之前为了老婆生病,向家人朋友借了几十万
他总觉得这些钱都小钱,因为跟房子的涨幅比都很小
但现实状况他却负债累累外加还在背房贷
我感觉除了卖房以外,这房子的钱他一毛也花不到啊.....
这是最近我陷入的思考盲点
想到后来都觉得有点打结
请各位大大给我点当头棒喝,突破盲点,指点迷津
谢谢了....
※ 引述《gadacha (卡打车)》之铭言:
: 刚刚看01看到有28岁的青年
: 买了北市1900万的房子
: 还有图有真像
: 这......可信度??
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-01-27 14:48:00
某一天你要贷款或是要搬家...或是要移民或是儿子被绑架或是工作丢了.就有用了...
作者: inyo (@_@)   2014-01-27 14:49:00
孝顺父母 娶水某 自我满足 免租房 都是实际效用阿
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-01-27 14:49:00
当你买500,涨到1500,还负债200,结果工作丢了有压力.你就卖掉搬到乡下去...你就有1000万以上可以过活.当然你说,你工作丢了还是啥投资失败赔钱还硬想住台北.当我没讲....XD
楼主: crazybaby ( 小金(Kim))   2014-01-27 14:51:00
所以,对于现状生活确实真的没帮助就对了?XD
作者: room308 (造谣一张嘴,辟谣跑断腿)   2014-01-27 14:51:00
如果这个房价能维持,这种纸上富贵就还算有意义
作者: inyo (@_@)   2014-01-27 14:51:00
这篇的例子就比较远了 我朋友的朋友 睁了一间房 娶了一个妹
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-01-27 14:51:00
存款对你现状也没帮助阿.
楼主: crazybaby ( 小金(Kim))   2014-01-27 14:52:00
想说是不是有什么“方法”可以在现状不变之下“花”到这
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-01-27 14:52:00
对阿,所以自住还是要买会涨的...!!
作者: room308 (造谣一张嘴,辟谣跑断腿)   2014-01-27 14:52:00
至少比现在要成家的人,省下了几百万
作者: elvire (...)   2014-01-27 14:52:00
卖掉的钱拿来租房 可以租很久吧
作者: room308 (造谣一张嘴,辟谣跑断腿)   2014-01-27 14:53:00
但如果这个高点只是昙花一现的话,那就真的只是纸上富贵
作者: elvire (...)   2014-01-27 14:53:00
不然买完期望它跌搞得自己负资产吗
楼主: crazybaby ( 小金(Kim))   2014-01-27 14:53:00
给ceca大,存款却随时可解一点零头现花...
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-01-27 14:53:00
对阿...所以有风险的房子不碰.
楼主: crazybaby ( 小金(Kim))   2014-01-27 14:54:00
房子却只有一间,“全有或全无”,感觉没中间可选......
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-01-27 14:55:00
贷款阿,要善用贷款....
作者: inyo (@_@)   2014-01-27 14:55:00
那个妹他们家有3间房 一间办公楼 都没贷款 还只有个妹妹你说买间房重不重要XD
楼主: crazybaby ( 小金(Kim))   2014-01-27 14:56:00
楼上有大大提到“增贷”,谢谢,我来查查资料^^
作者: inyo (@_@)   2014-01-27 14:56:00
如果他连一间房都没挣到 现在可能还在租房打手枪吧
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-01-27 14:56:00
然后难得一次卖,就把贷款清空,然后又回到起始回圈.
作者: inyo (@_@)   2014-01-27 14:57:00
我接通电话 推文就被断成这样...
作者: inyo (@_@)   2014-01-27 14:59:00
我说的例子对现状有没有帮助阿
作者: mavisQ (cheshire cat)   2014-01-27 15:54:00
想必原PO还是健康年轻的单身汉 其实单身租房真的没差但结婚有了小孩 租房真的会没安全感
作者: stlo (長笛是飄逸型的樂器)   2014-01-27 16:39:00
抵押可以多借点钱啊 Ex 魏德圣
作者: MiniArse (åž‹ç”·)   2014-01-28 17:06:00
你得到它了 ..XDD
作者: MiniArse (åž‹ç”·)   2014-01-28 17:07:00
其实没太大的用处..最多就是银行鉴价后 愿意多借你点钱
作者: limingche (dddooo)   2014-01-29 11:56:00
增贷增贷增贷增贷增贷增贷 ...是要讲几次啊..

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com