※ 引述《ZMittermeyer (我不是善良老百姓)》之铭言：
: ※ 引述《italygood ()》之铭言：
: : 如果假设 台北市有房子在出租的人
: : 全面怒涨房租5000-10000元
: : 难道大家就都不租跑去新北市了吗?
: : 到时候还不是不得不租
: : 毕竟就业几乎都在北市
: : 大家对这看法如何?
: : 这样就能提升租金报酬率了
: : 个人认为 租金市场还没到顶
: : 还有调升的空间
: 租金其实一直在调涨 觉得没有涨价的人其实昧于现实
: 租金从来就不是跟着薪水连动 任何均衡价格都是供需拉锯 供方和需方会不断试探
: 怎么会是跟薪水连动 这种本位主义经济学也只有自我感觉良好的台湾会发明....
: 近来趋势来说 租金不断调高 没感觉是因为 1)屋况变差2)面积变小3)水电摊提
: 相同价格可以取得的产品变差了 也就是便利商店惯用的饮料包装缩水涨价法
: 产品区隔上 繁荣市区隔间套房仍是主流
: 只要交通方便 不去二工改成隔间套房都是对不起自己
....才一天没上而已 怎么又有房租完全不跟薪水挂钩的言论 真是每几个月就repeat一次
看看人家统计的数据及图吧
消费者物价指数及其年增率 http://0rz.tw/981l2
消费者物价房租类指数及其年增率 http://0rz.tw/MmZgO
近十年收入总变化 http://0rz.tw/1M862
近三十年物价指数(含房租) http://0rz.tw/uh3Df
全台湾实质所得跟实质房租有什么成长吗? 你觉得是为什么??
啥? 高等中心都市如台北市的房租普遍还是在涨啊?
...认真的? http://0rz.tw/j8voT
台北市六区房租成长 http://0rz.tw/Sr1dk
跟房价比几乎是没什么在变吧 至于超高价大坪数好野人在租的占多少比率?
你刚刚上面不也说了 租金调高没钱的人只能租更差的 但问题是 如果租屋供给过剩
原本因为房租涨而搬出去空下来的房屋就"一定"有人愿意用新高价租喔?
供给又够薪水没涨还不是空在那里等人要不要 房东若不愿空租期拉长还不是要降价...
基本上房租就看供给 需求 及薪水在拉锯而已 有这么复杂不可思议= =??