※ 引述《italygood ()》之铭言：
: 如果假设 台北市有房子在出租的人
: 全面怒涨房租5000-10000元
: 难道大家就都不租跑去新北市了吗?
: 到时候还不是不得不租
: 毕竟就业几乎都在北市
: 大家对这看法如何?
: 这样就能提升租金报酬率了
: 个人认为 租金市场还没到顶
: 还有调升的空间
租金其实一直在调涨 觉得没有涨价的人其实昧于现实
租金从来就不是跟着薪水连动 任何均衡价格都是供需拉锯 供方和需方会不断试探
怎么会是跟薪水连动 这种本位主义经济学也只有自我感觉良好的台湾会发明....
近来趋势来说 租金不断调高 没感觉是因为 1)屋况变差2)面积变小3)水电摊提
相同价格可以取得的产品变差了 也就是便利商店惯用的饮料包装缩水涨价法
产品区隔上 繁荣市区隔间套房仍是主流
只要交通方便 不去二工改成隔间套房都是对不起自己

我一间新北市二楼公寓之前租12k现在22k 不爽不要租宁可养蚊子也不租给穷光蛋

正解

我去跟我老一背的邻居说大家一起联合涨租 居然回我

可怜可怜人家 你少收人家三千块饭菜钱就有着落

对不起 老一辈死光之后 让我们年轻一辈掌权no mercy

所以这不就是联合涨价失败了吗.....

他们租金13k~15k都租出去了 但是我家不一样

听清楚 "我家不一样"

全手工打造超优质全新装潢4房2厅2卫2阳台 邻居的房子比不上

再来是 "我这栋不一样"这栋基本上屋主全都移民国外不然就移民北市了

全都租给 "师大" "台大" "台科大" 的学生 整层2万起跳

我不想这么复杂 我要租给家庭 租金2万以下不合理宁愿空着

隔壁邻居便宜租是他们老人佛心来着几十年没调涨 因为不缺钱

或者物质欲望低 年轻人继承之后谁管你啊

那你应该把租金再调高一点 来填补你的"全新超优质装潢"费

调高ok阿 反正会租的就会租 租不起就滚去租烂房

对阿 调高一点阿 装潢不少钱吧? 一个月只多收七千太佛心了

又不是店面~怎么不可能跟薪水连动

最好是装潢的钱有办法从房客那边赚回来

你有办法泥作 水电 都自己弄再来跟我说不行

3~5年后房子旧了, 看看还有那种租金行情吗

因为你没本事样样都自己来 cost down 就这么简单

如果都自己来, 那只是自己赚自己的工钱, 当然可行

而且我选的房客通常都租5年以上 基本上两年内可回本

如果你的时薪远大于这些DIY, 根本是浪费人力与机会成本

不会啊 浪费人力浪费在哪?弄得脏兮兮的这是我的兴趣机会成本???? I don't care又不是只有一间租 钱进来很快der

整层2万XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD 秀啦

便宜吧 租金果然太低了

这样生活有目标也是好事啦 祝您赚大钱

我在新加坡pasir ris的房子可以3房而已可以租到6万

四房 离捷运又近的话 两万真的不错XD

而且我还有锁一个房间 房客只能用两房 不然可以租更高

这间没现有捷运 未来要卖的话是主打南永和未来捷运站

一坪开45万以上

一楼正解

我邻居就是租到烂房客，现在还在打官司，好房客也挑房东的

就他们自己薪水没涨,物价都不能涨啊

鲁蛇下班后可以去要饭,也是种兼差,为何要跟朋友去唱歌呢？

推好房客也挑房东的，自己当过房东房租一拉高，会租的的族群相对减少，最后来的就剩一些八大行业那种赚钱很

快却又不固定的族群。

我房东去年涨了1200，我立刻去下个捷运站怒买一间，要搬惹

不对吧，租金看起来变贵是因为物件品质变高喔

以前木板隔一隔 不爽不要租现在根本不可能这样子租

快没得玩了，三十年贷款借来炒台中，三年内跑！

租金涨了1200就直接怒买一间也很猛...

租金含管理费快 30k 了，加 10k 刚好是我现在的房贷（茶）

我之前在台北一年看几百份租约，还一堆租金调降协议，涨哪去

好笑

好囉嗦 可以推文吗

建议套房10坪租10万，3房2厅30坪租50万，没钱租就滚出台北

台湾需要更多 H这样的人

租屋环境提升 良性竞争 市场更多选择 对大家都好 科科

之前有个playhome 说要涨房租后来消失了

老实说把钱拿去大陆存都超过台湾租屋报酬率真不懂 包租公在想啥

我也不懂台湾M1B M2怎么还这样，这些人太笨？存大陆多好

在忙没空来而已吧

何不涨租个10万

你睡醒了吗???

对阿 今年我们公司要涨5000了

我没感觉啊...

能不能贴一下纯手工打造超优质装潢的照片来看 好好奇喔~

不知道是活在平行世界还是怎样，不知道现况的人，买台脚踏车

挑住宅区晚上去逛一逛再回来看这篇吧。