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http://www.cna.com.tw/news/afe/201401190249-1.aspx
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交通利多加持 五股房市升温
最新更新时间：17:39:25
（中央社记者高照芬台北19日电）沿着交通建设买房已成不败的法则，房仲业者发现，新
北市五股区因房价相对偏低，加上洲子洋重划区，周边还有台64线、国道一号等交通建设
加持，近一年房价涨幅约3成。
全国不动产企研室观察在捷运未及之区，有快速道路、高速公路等交通建设利多一样会带
动房市热度。其中台65线、台68线和台74线近年陆续通车，沿线的新北市五股区、新竹市
东区及台中市太平区房市交投热络。
全国不动产指出，台65线北起五股交流道，南北直跨泰山、新庄、板桥，终点站为国道三
号土城交流道，2013年年初全线通车后，大幅缩减70%的行车时间，从五股到土城车程仅
15分钟。
其中，位于新北市的五股区因房价基期相对低，加上洲子洋重划区房价拉抬，周边还有台
64线、国道一号，加上计画于2015年通车的捷运新北产业园区站的加持，近一年房价起飞
。
全国不动产五股工商加盟店副店长许哲瑞分析，五股房价相对于新庄副都心、芦洲平价亲
民，吸引民众跨区购屋，成泰路一段、二段多为中古屋，中古屋电梯大楼成交均价每坪约
新台币25至28万元。
至于成泰路四段的洲子洋重划区预售屋电梯大楼每坪约38至40万元，面河景物件每坪约38
至45万元。
另外，台68线西起新竹市南寮，东至新竹县竹东镇，贯穿新竹县市各大商圈。全国不动产
发现，新竹市东区关埔计画区邻近台68线慈云路交流道，因位于“新竹科学园区”门户，
近三年房价翻涨一倍。
全国不动产表示，同样有交通利多加持的还有2013年年底通车的台74线，这条公路打破台
中旧有的县市交界，大幅缩短大台中东侧与市中心的交通时间。其中，太平区新光段住宅
，近三年涨幅约3成。1030119
3.心得或感想:
除了捷运还有公路