Re: [心得] 投资客好会说

楼主: ntu112 (台大就是屌)   2014-01-19 17:07:55
※ 引述《beeolive (bee)》之铭言:
: 一楼四年前要卖,一楼加地下室150万。但当时觉得光线都被大楼挡住所以没买。
: 四年来卖的字样从没撕下,只是不停地换仲介 。价钱从150到今天658。
: 原本正在睡午觉,被窗外马路上的声音吵醒。原来今天遇到他正在介绍,从隔壁社区的地板是他包来做的,到一楼可以当店面。整整讲了半小时。从窗户看下去夫妻带着一位约二三十的小姐就一直听他说。
: 最后终于说了喜欢的话580就卖,买方似乎有打听。提出这附近成交价不是12万吗?投资客说装修都是新的,而且水电都是他做的,品质保証。买方又说如果有问题呢?。 再打电话给我,我一定自己来看。
: 最后买方说还有事先离开。
: 只能说这边的房价涨真多。以前买房还有什么折旧率(天花板价扣除多少年分)现在似乎只要重新装修就好了。看来该换气密了不开窗都听到马路讲话声。
三年前新北市店面没人租卖1580万
现在被某知名企业租五年约年收75万
我看房东开价3600万开始谈
只能说多个连锁企业来租翻两倍真棒棒
作者: mauricew (Money talks)   2014-01-19 17:12:00
内容不够有深度 只看到表面
作者: roy0710 (绰号暱称)   2014-01-19 17:27:00
没价值的店面连锁不会租 连锁的都有评估点的人
作者: annaya (hanhan)   2014-01-19 18:19:00
有些店面不包装 很难卖
作者: enihsynnus (@@)   2014-01-19 19:33:00
连锁店也是会倒的,有评估又怎样???少在那边~ZZZ
作者: roy0710 (绰号暱称)   2014-01-19 22:12:00
连锁店会有加分的效果 楼下开茶汤会跟担仔面卖像就不一样

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