劣者这篇文，可能打中正被套牢的投资客，
这些投资客于是乎开始对劣者猛烈批评，
以似是而非的言论，来误导乡民，
说穿了，不过就像是水鬼找替身一样，
想赚一笔，把风险转移给下一位。
劣者所言，并非强调股票的投资价值远高于房地产，
而是在于表达台湾现在的情况，
能有现金1500万以上的人并不多(比例上)，
而有这么多现金，如果拿去购买房地产，
去购买台北市一户破烂公寓，
以投资角度而言，
1500万的破烂公寓己算是涨到顶点，
再涨的空间有限，甚至还有可能套牢赔钱，
以自住角度而言，
台北气候潮湿，许多老旧公寓环境品质不佳，
即使住在二楼，仍有一段距离要爬，
更不用说在五楼处，有1500万元明明可以过很优渥的生活，
干麻有好日不过，偏偏去挤这种破烂公寓呢??
或许投资股票不是最好的选择，
但是可以作其他方面投资，
可以买政府公债或是其他风险较低的投资，
再不然买其他县市位置好的房产，
相信都比买1500万破烂公寓更值得选择投资
作者:
andy8035 (Sheng)
2014-01-13 22:00:00李嘉图，地租理论你可以去看看~
作者:
riya (东京日和)
2014-01-13 22:02:00因为，1500万的破公寓，是投资资产标的，不是要住的
作者:
riya (东京日和)
2014-01-13 22:03:00烂公寓打在什么环境的地上，就是那个地的价格
作者:
andy8035 (Sheng)
2014-01-13 22:03:00市中心主要是贵在区位、稀有性与资源分配的问题，很多不单是个产品的问题，更何况还有其他因素考量，在愚所学，不动产注重LTP(locaton.time.product)
作者:
decay (芽虫)
2014-01-13 22:14:00愚没所学, 纯就房价收入比实在太高, 不泡沫才怪
我觉得你们没上网真的搜寻过 "只"卖1500的公寓根本没有LTP的稀有性
台北市要就在中正买2000 大安买2500 1500的真的是短
作者:
riya (东京日和)
2014-01-13 22:22:00哈，大安区最精华的地段，也有15p1500w的公寓，只是你我抢不到
你这说法最大的盲点是 1500万公寓的自备款不是1500万..
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2014-01-13 22:38:00通常有1500万现金的人会贷款买三、四千万以上的华厦或大楼
作者:
inyo (@_@)
2014-01-13 22:40:00能有现金1500万元的不多? XDDD
作者:
jinks (Mars)
2014-01-13 22:48:00i大那你有吗 ?
作者:
inyo (@_@)
2014-01-13 22:48:00我认识有的一堆耶 我个人才30岁没有啦
作者:
jinks (Mars)
2014-01-13 22:50:001500的现金 ? 应该有更好的地方可以放吧
作者:
inyo (@_@)
2014-01-13 22:51:00去问银行可以看到户头的部门 1500万不多? 井底之蛙 以管窥天
作者:
inyo (@_@)
2014-01-13 22:52:00^现金有
作者:
noff (千山樵老)
2014-01-13 22:53:00i大,张忠谋、郭台铭我也都认识阿~
作者:
riya (东京日和)
2014-01-13 22:53:00不用问银行了，捡一块石头，在北市街头丢，就会丢中
大部分人不管你有200还是有1500都只是贷1000
作者:
inyo (@_@)
2014-01-13 22:54:001500万对台北父母辈的真的不多 ...
作者:
inyo (@_@)
2014-01-13 22:55:001500万举例举到2330 2317 你少搞笑了
作者:
jinks (Mars)
2014-01-13 22:57:00我认识的人35岁以内现金有1500的 只有一位
作者:
jinks (Mars)
2014-01-13 23:01:00资产1亿留1500现做资产分配可以 只有1500现金老实说也没什么
作者:
andy8035 (Sheng)
2014-01-13 23:03:00...没事换争吵在现金部位怎么处理干嘛....??
作者:
inyo (@_@)
2014-01-13 23:06:00穷人通常目光如豆 以为世界就是这样 然后觉得别人很奇怪XDD睡公园就好 干麻要买房XDDD
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-01-13 23:14:0035岁前没成功 注定一辈子废物 大家一起努力阿
作者:
inyo (@_@)
2014-01-13 23:16:00我35岁前可以把房贷缴清 接下来就轻松囉^^不过也是长辈帮忙就是 个人也是个小鲁蛇
作者: grossprofit 2014-01-13 23:21:00
现金2050 房产 车位 X3 总资产没破亿Y
作者: grossprofit 2014-01-13 23:23:00
0杠杆就是
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2014-01-13 23:35:00其实买房子也就为了保值而已，像30年前六、七十万就能买房
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2014-01-13 23:37:00但如果那时候不买，六、七十万放到现在想买好点的车都不够
张忠谋、郭台铭我也都认识阿XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2014-01-13 23:39:00尤其现在台币一直在贬值，又通货膨胀，钱愈来愈薄了
作者:
ftyu (wei~)
2014-01-13 23:46:00谁说破烂公寓是要住的?? 1500万买 2000万卖 不就赚500万吗??
作者:
LeeLaa (开垃圾车的阿胖~!)
2014-01-13 23:48:00台北能调1500万现金的人很多的
作者:
kutkin ( )
2014-01-14 00:22:001500万的破公寓只要价钱够低 一定能租出去
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔) 2014-01-14 00:28:00
看第一行就笑了
作者:
inyo (@_@)
2014-01-14 00:30:0021984超认真回答原PO 但原PO还是无视 以为别人在攻击他XD
作者:
inyo (@_@)
2014-01-14 00:32:00批评
我也来补一枪 你真的管太多..人家买啥你不用帮人家操心
我也绝不买台北老旧公寓 但也没啥好讲人家的决定 人家还笑你没眼光看不到台北老公寓价值勒 其实你还真的看不到
反正老旧公寓还能卖很贵 还是有人买单 理由千百种也有人回你了 但妳感觉看不太懂还在讲自己一套 只好嘘了..
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔) 2014-01-14 00:38:00
照他这样讲,台北应该是空城才对啊 颗颗颗
楼上诸位，你们来房版是干嘛呀？在房版讨论买房，你们
嗯不会啊 只是你又听不进别人说的 没啥好讲啦 inyo把理由
都回你啦 你还要掰自己理论说买老公寓的不懂享受 不会投资 没眼光bla bla 事实就是 你听不进别人的意见 欠嘘 end
劣者是钓鱼高手 无误.....几大都光临了 蓬荜生辉阿~
为何每次看到疯狂看空的人,思维逻辑总是限在自己小圈圈像这位大大也是如此,开宗明义的假设就错误了...
你买1500W的房子,会用1500W现金??假设错误不真实,其余推论还要再讨论吗?!然后我真的常常看到空方写一大篇假设错误的情境论文...来证明自己的看法是对的,这真的有点让人发笑...
所以你到底是来钓鱼宣示思想主义的,还是故意装瞎乱讲呀?
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2014-01-14 01:59:00你不懂有些人要有房的安全感，以及有些人想要北市门牌的心态
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2014-01-14 02:01:001500万的房子，实际上现金可能只有300万
作者:
trantest (啾啾老公坏坏)
2014-01-14 02:28:00楼上 人家标题都说"现金" 1500万= =
作者:
kutkin ( )
2014-01-14 02:49:00不管现金300还是1500 战的都是1500万的房有没有价值
推kutkin,另外用现金买或贷部份买+剩余的钱用做他途
作者:
inyo (@_@)
2014-01-14 09:02:00钓出一堆悲愤的人XDDD
对这几年来说,1500应该是买5间,然后每间都翻倍增值
只是现在买1500—间,会再涨50%~100%,还是平盘或跌价?
作者:
inyo (@_@)
2014-01-14 09:29:00这样的说法也只是自杀而已 投资也要注意投资风险
作者: foreverthere 2014-01-14 09:35:00
假设条件太主观，符合你样本数集合的趋近0
以银行角度来说，台湾实质资产超过百万美元有上百万人，
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-01-14 11:08:00可惜不会泡沫..
靠爸比较好 悲愤只是一场空 钱才是最实在的 <认真>
钱滚钱的方式不是只有一种 不是悲愤房市的人 就等于没钱
即使有爸可以靠 还是想靠自己 所以看不起理直气壮靠爸
作者:
inyo (@_@)
2014-01-14 22:26:00昨天有人找我台中 年薪约200万才被我拒绝的
作者:
inyo (@_@)
2014-01-14 22:27:00继续悲愤吧你 我只针对论点对错 穷又努力会让人敬佩
作者:
inyo (@_@)
2014-01-14 22:28:00穷又蠢又爱上网给人打脸 这种我不会客气的
作者:
inyo (@_@)
2014-01-14 22:30:00我上面有说还没阿 而且家中有能力帮忙所以我很轻松阿怎么了 难不成家里有得帮忙我需要离家出走白手起家吗
作者:
inyo (@_@)
2014-01-14 22:32:00家里没经济压力为富不仁 去照照镜子洗洗你的嘴吧
作者:
inyo (@_@)
2014-01-14 22:34:00资格你定的? 你住海边吗?
你又没搞懂了吗？针对的是你拿家人的钱嘲笑穷人的言辞
作者:
inyo (@_@)
2014-01-14 22:35:00我哪句嘲笑穷人
作者:
inyo (@_@)
2014-01-14 22:36:00你不要自己自悲感发作对号入座好吗
作者:
inyo (@_@)
2014-01-14 22:37:00已经有很多板友说有1500万现金 台北年长一辈的很多了说少的真的是眼界比较小 就这样 哪来的嘲笑穷人
作者:
inyo (@_@)
2014-01-14 22:38:00别人问我有没有 我也诚实回答没有 不知道你在跳针啥
作者:
inyo (@_@)
2014-01-14 22:39:00随便你囉 反正我们也懒的鸟对方 就到此为止吧
哈哈 有些人靠家里 很了不起阿...自以为是 颇呵~
全靠自己薪水 贷个一两千万唷 再来谈房价不低 市中心~感觉才有说服力唷 揪咪^^
要不 就高谈阔论 然后备注:我靠爸 哈哈哈~~~~~~~~~~~~
作者:
inyo (@_@)
2014-01-15 01:54:00两码子事 我家在台北也是鲁蛇家庭 但看事情不能用自身观点看
作者:
inyo (@_@)
2014-01-15 01:56:00容易偏颇 台北有钱人真的太可怕 看多也听多了
作者:
inyo (@_@)
2014-01-15 02:00:00现在的房价 说要崩除非政府下重手 但可能性极低
作者:
inyo (@_@)
2014-01-15 02:02:00也因为台北会维持在高档 外围才有炒作的空间房市循环当然有一天会到 到时就是台北比较保值 外县市当心点
作者:
inyo (@_@)
2014-01-15 02:05:00我也从来没说过房价现在不低 我的论述P大你再去爬文吧
看事情不能用自身观点看 同样在于台北被炒作溢价有多少?
作者:
inyo (@_@)
2014-01-15 02:07:00但台北比较保值 就这样
若非如此 帅大不会说要逃离台北 而北市成交量也很低迷
只要被炒作高估 就难以保值...台北还有多少增设优势???
是否已到顶 是否已有人选择撤退或寻更好标的物???
作者:
inyo (@_@)
2014-01-15 02:09:00#1IfdisSL 这篇看看 短线帅过头是对的
作者:
inyo (@_@)
2014-01-15 02:10:00长线我是提畅以租代买 真要买买地段好保值的