1.来源连结:
http://ppt.cc/DdGL
2.内容:
【记者柯安聪台北报导】双北市捷运不断开通，2013年信义线通车后，打通台北东西任督
二脉的主要干线，也再度点燃捷运宅话题，加上2014年底即将通车的松山线，如同蜘蛛网
络的便利交通网，也影响双北市居民逐捷运而居的生活特性更加显著。捷运网络有如打通
该区的任督二脉，成了网友关键字蒐询的热门选项。好房网将网友热蒐的捷运站关键字进
行排名，发现全台已通车之107个捷运站名前10名，网友热蒐前10名捷运站，全由新北市
包下，台北市、高雄市捷运站双双落马。
好房网总编吴光中 分析，网友热蒐前10名捷运站，都座落捷运第一环精华区，且全都位
于三大主要捷运沿线，包含板南线、中和新芦线、淡水线，都具备交通便利，到台北市市
中心仅5~20分钟等交通优势，加上区域发展较早，生活圈成熟，这也是新北市捷运站能抢
下前10名的主因。
进一步将好房网内捷运站关键字热蒐前10名各站，搭配好房行情分析该捷运站坐落之捷运
周边500公尺及行政区住宅成交均价比较发现，网友关键字热蒐前3名依序为板桥区的新埔
站及江子翠站及中和区的永安市场站，其中前3名新埔站、江子翠站、永安市场站，皆以
单坪均价50.8~58万元，站稳50万大关。拥有三铁共构加持、坐落于新板特区的板桥站，
以单坪均价63.8万，位居行政区价差最高 31% ，稳居价差王宝座。吴光中表示，双北市
民众对于捷运的依赖度相对高出许多，且随着捷运网络逐渐形成，想买房的民众，自然会
选择价格相对亲民的新北市移动。
台湾南、北捷运陆续开通，有心购屋的民众，因交通加持，逐渐转往20分钟内可进入市中
心的区域购屋，本次好房网统计发现，捷运站热蒐排名前10名，除红树林站外，皆8站以
内可达台北市市中心，且多集中于生活机能完善的新北市第一环。
细部分析网友热搜前3名捷运站，除皆具备10分钟到台北市的优势外，第1名位于板桥区的
新埔站之所以胜出，除了生活机能及交通完善外，且后续中央合署办公大楼开始，近3500
人进驻后续效应，1月中将在新埔站等增设直达车，也带动周边区域询问热潮。
好房网进一步统计捷运宅热搜前10名，发现新北市板桥区及土城区，板南线沿线有5站入
榜，包含江子翠、新埔、板桥、府中及海山站，吴光中说明，区域沿线因生活机能成熟完
善，且交通方便，除捷运外，也有多条快速道路，南来北往十分方便，因此获得网友青睐
。
分析中发现，排名前10名的热搜捷运站，其中3站单坪均价竟低于行政区均价，包含府中
站、顶溪站及徐汇中学站。吴光中近一步指出，沿着捷运挑好屋，已成为民众购屋的趋势
，位处芦洲区的徐汇中学及板桥区的府中站及永和区的顶溪站，生活机能已成熟，主要因
发展较早，老旧社区偏多，但也因此适合预算有限的首购或换屋通勤族。
据2013年统计淡水房市交易量，蝉联全台第1，淡水新市镇议题持续延烧，本次热搜排行
榜，红树林站是淡水线唯一进入网友热搜前10名的捷运站，吴光中说明，淡水站周边观光
景点多，且相对来说，红树林站拥有环境优势，正对观音山与淡水河出海口，拥有淡水地
区独一无二的美景相较于淡水站，更吸引旅居海外、海外归国的白领阶级，或退休族置产
选择入住。(自立晚报2014/1/10)
3.心得或感想:
http://twimg.edgesuite.net//images/twapple/640pix/20140111/LB38/LB38_005.jpg