请问板上各位先进
有一笔持份土地要出售,但共有人约100位,
如果公告通知(存证信函)有些没人收件的还要跑法院....可能没完没了
代书建议可先赠与极小部份让买方成为共有人,
再签买卖合约就无优先购买权的问题,
因共有人间买卖不需公告
我不知道这样做以后会不会有什么纠纷
可以相信这代书吗?
另外这种持份土地有什么买卖管道呢?
最早找过两间不动产仲介没下文
土地开发也找过两间但开价都不理想
约公告现值2.5成,北市大路边捷运站旁
谢谢

户誊15,存证信函50,99人花6435元。 应该比多半一次赠与登

记的代书费便宜

公告现值2.5成....可以抢进了吧@@

持分地很多都用赠与

一楼~处理优先购买权不能只用钱来看啊

如果共有人主张优购后来反悔 而 原买方也跑掉了 那不就夜

长梦多...赠与个一点点持分,是没问题的

倒是建议原PO,直接把土地资料贴上来卖

请教一下,反悔不能跟他主张债不履行损赔吗? 若用赠与,1.被

黑掉,对方主张就是赠与无误 2.其他共有人诉请确认赠与无效?不也是会有很多困扰

1.不履行不一定有损害,没损害就没损赔...2.什么样的证据

才能证明是假赠与?

赠与个1平方公尺, 然后在买卖契约中把价金加回来一样可以收订金作屡保

什么证据可证是假赠与,那就看情形阿,实务是有过被认定假赠的,如中地101重诉135

买方如果主张是真赠与,之后不给钱,如何避免?

那建议或许也是个办法..至少,代书费应该是较贵的。