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中央社
政府高层对高房价释出“强弩之末”的说法，乡林集团董事长赖正镒表示，政府
应每年大量兴建5000到1万户合宜宅，并以“1元租金”协助经济弱势族群。
乡林集团今天举行年终记者会，赖正镒指出，今年房市受到大环境不景气，新推预售案延
续前一年的保守，总推案量仅新台币7262亿元，年减3.8%。
赖正镒预估2014年在QE逐步紧缩，国际或国内利率仍低，短期内利率升破3%机率不高，奢
侈税也拍板定案，加上股市渐有起色，推案量约7600亿元，平均房价小涨3%至5%。
赖正镒说，中国大陆明年要兴建480万户经济保障房，台湾要解决高房价民怨，政府应每
年大量兴建5000到1万户的合宜宅，另外结合建商，编列预算打造每户“1元租金”的住宅
，协助经济弱势民众。
他强调，政府应规定，合宜宅不能再转售，若实在需要资金变现，可以透过政府的机制，
政府再去转售给需要的民众，不要让合宜宅流入市场，以避免合宜宅未来禁售期过了之后
，在市面上流通时会造成另一波房价高涨。
他建议年轻朋友，千万不要因为房价过高或预期房价下跌而观望，每天可以工作时间更长
，但一定要买一栋属于自己的房子；至于帝宝每坪接近300万元，那是属于个案，并非通
案。
3.心得或感想:
每天可以工作时间更长，但一定要买一栋属于自己的房子!!