想请问版上各位专家
因为小弟这方面比较不懂
4年前买了间房子那时候还是机械停车位
结果今年因为换屋要把房子卖掉
但是停车位在去年的时候因为住户们决议
把机械车位改成平面车位
所以在权状上面就有异动
小弟有上网查询
如果第一次购屋但因为换屋不满一年的话
不会被课奢侈税
但是房仲说停车位不属于"房屋"的一部分
所以过户的话
这停车位就会被课奢侈税(因为未满两年)
想请教大家~
真的是这样子吗?
如果是这样，大家有什么比较好的解决方式?
比如说延后过户?但是又考虑到买家应该不会同意
希望大家可以提供宝贵的意见，谢谢!

这种特别因素不会被课吧

要看登记原因一班来说也是有办法闪 把税金压到非常低