财政部长根本就是我的跟屁虫
我说啥他就跟着说啥
张盛和进一步指出，房市高价已到强弩之末，之后的房价会往下降，但是台北市除外
，全台湾只有台北市的房市情况是需求大于供给，其他县市都是供给大于需求，房价
要再往上涨的力道很低。
我之前有没有说 除了台北市以外不要买 现在除了台北市以外 买不如租
另外台北市是分区的 除了大安信义中正松山中山五区以外 一样不值得买
好啦 看在未来有双子星的份上 勉强再加个大同区
精华区是越住越值钱 人口红利对精华区完全没有影响
其他地方不管是新成屋中古屋大楼公寓透天 就是折旧折旧再折旧
自住个几年后人口红利发酵 给予致命一击让房价腰斩腰斩再腰斩
快抢进台北市精华区中古屋吧 迟早翻身脱离鲁蛇的
※ 引述《wyvernlee (废死不可!)》之铭言：
: 1.来源连结:
: http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4054&f_ART_ID=301507
: http://tinyurl.com/lo2pxtf
: 2.内容:
: 除了台北 财长：房市已到强弩之末
: 台湾第一豪宅“宏盛帝宝”最高每坪成交单价高达298.2万元，国内房价是否已出现
: 暴冲？财政部长张盛和表示，帝宝成交单价创新高，只是个案，不用一直看帝宝，
: 除了台北市以外，房市已到了强弩之末。
: 他说，房价没有暴冲，但已追价乏力，台北市是全台唯一房屋需求量大于供给量，往
: 上涨的力道相当低，明年打房重点将会锁定台北市。
: 张盛和今天赴立法院财委会业务报告并备质询，张盛和回答立委质询时说，房价没有
: 暴冲，因为大家所得没有那么高，加上房价所得比近年来有降低的现象，房价所得比
: 的分子是房价，分母是所得，房价所得比下降，代表分子的房价也在下修，除了个案
: 外，国内房价并未出现持续飙涨的现象。
: 张盛和说，民众只要不要想买帝宝就买得起房子，很多地方都买得起，像竹围、林口
: 、淡水、北投等都可以买。他从来都没有想过要买帝宝，鼓励年轻人应先有房子住，
: 没有必要因为看见帝宝这个案，就感到受挫。
: 国民党立委卢秀燕质询，政府打房无效，愈打房价愈高，帝宝从每坪百万不到一路翻
: 涨到快300万，政府打房是否失败？要不要去查税？
: 张盛和表示，不必看少数个案，就认为政府打房失败，政府无打房，而是在健全房市
: ，加上研究报告显示国内房市已量缩价稳，奢侈税实施两年以来，交易量已跌二成以
: 上，所以不必炒作个案。
: 至于会不会去查税？张盛和说，前手是建商，为诚实纳税的建商，都会诚实申报，但
: 仍会去查有无逃漏税，以及公股行库有无贷款。他表示，不太可能逃漏税，因为买房
: 子没有缴契税就无法过户，土地增值税卖的人没有缴，也无法过户。
: 张盛和指出，台北市是全台房屋需求量大于供给量，至于房价会何时下修，他不知道
: ，但往上涨的力道相当低。他说，明年打房重点会锁定在台北市，将会和台北市政府
: 合作，透过持有税提高，地段率提高，以及交易所得核实课等手段，抑制房价。
: 3.心得或感想:
: 涨价的都是个案，全台继续井喷，大伙千万要抓紧!!