1.来源连结:
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4054&f_ART_ID=301507
http://tinyurl.com/lo2pxtf
2.内容:
除了台北 财长：房市已到强弩之末
台湾第一豪宅“宏盛帝宝”最高每坪成交单价高达298.2万元，国内房价是否已出现
暴冲？财政部长张盛和表示，帝宝成交单价创新高，只是个案，不用一直看帝宝，
除了台北市以外，房市已到了强弩之末。
他说，房价没有暴冲，但已追价乏力，台北市是全台唯一房屋需求量大于供给量，往
上涨的力道相当低，明年打房重点将会锁定台北市。
张盛和今天赴立法院财委会业务报告并备质询，张盛和回答立委质询时说，房价没有
暴冲，因为大家所得没有那么高，加上房价所得比近年来有降低的现象，房价所得比
的分子是房价，分母是所得，房价所得比下降，代表分子的房价也在下修，除了个案
外，国内房价并未出现持续飙涨的现象。
张盛和说，民众只要不要想买帝宝就买得起房子，很多地方都买得起，像竹围、林口
、淡水、北投等都可以买。他从来都没有想过要买帝宝，鼓励年轻人应先有房子住，
没有必要因为看见帝宝这个案，就感到受挫。
国民党立委卢秀燕质询，政府打房无效，愈打房价愈高，帝宝从每坪百万不到一路翻
涨到快300万，政府打房是否失败？要不要去查税？
张盛和表示，不必看少数个案，就认为政府打房失败，政府无打房，而是在健全房市
，加上研究报告显示国内房市已量缩价稳，奢侈税实施两年以来，交易量已跌二成以
上，所以不必炒作个案。
至于会不会去查税？张盛和说，前手是建商，为诚实纳税的建商，都会诚实申报，但
仍会去查有无逃漏税，以及公股行库有无贷款。他表示，不太可能逃漏税，因为买房
子没有缴契税就无法过户，土地增值税卖的人没有缴，也无法过户。
张盛和指出，台北市是全台房屋需求量大于供给量，至于房价会何时下修，他不知道
，但往上涨的力道相当低。他说，明年打房重点会锁定在台北市，将会和台北市政府
合作，透过持有税提高，地段率提高，以及交易所得核实课等手段，抑制房价。
3.心得或感想:
涨价的都是个案，全台继续井喷，大伙千万要抓紧!!