楼主:
lc301 (8d 8d 咖咖)
2013-12-18 22:08:48推 gracy100:台中很多仲介都忽略或不知道这点 联合开发站 12/18 21:30
→ gracy100:台北投资客下来扫 都笨笨的 拼命买文心路1~2段 12/18 21:30
推 a06030501:三段四段还很便宜，我已经卡位了，完全不想买南屯，涨幅 12/18 21:34
→ a06030501:应该不多了。
....................................................
的确很多台北投资客 甚至于在地人 都不知道台中绿线联合开发捷运站
这我在八卦板 就po过两次文
一.就是一个现象:
台北人拼命买台中文心路一段二段
而台中公务员则是专挑买文心路三段四段的联合开发站
因为台北人不知道原来台中捷运也有联合开发
二.联合开发是6个站 只有G9-2与G11在文心路二段与一段
其它都在文心路三段四段
另外 G9各有两栋 所以才有 G9-1 G9-2这样分
这个在民国93年就已经规画在中港路路口两侧都有 所以称G9-1 G9-2
G8A是后来又有另外地主愿意加入以及新增的新捷运站(又名樱花站)
所以称G8A 因为其他站名早就取好 为了不导致从中插入
让其他站名 G9G 变成G10 G11变成G12等
因此才取名叫做G8A
包含有1.G5 2.G6 3.G8 G8A 4.G9-1 G9-2 5.G11 六个站七栋建筑物
http://www.youtube.com/watch?v=URSX7zLDiXE&list=PLC5EECED0B6700C1A
三.联合开发的捷运站比较漂亮也比较大
因为土地取得不易 只有处地主愿意拿出大地坪的土地
与政府合作 另外目前台北捷运联合开发的成果 都非常成功 都造成黄金商圈地段
四.文心路三段四段的捷运沿线房价确实被低估 房价远低于一段二段
未来补涨幅度非常高
五.台中市府跟台北捷运公司当初规画捷运绿线的捷运站 都专挑文心路目前人口最密集的
地方 所以未来捷运通车 应该不会像高雄一样没什么人搭乘 毕竟现在文心路 中港路
中清大雅路 忠明南路 北屯路 公益路等等 上下班都大塞车 确实需要捷运
六.现在台北人 应该没在炒台中捷运沿线吧 应该是在炒经贸园区外围区块
不过 刚刚看到上篇 一堆台北人原来买错了 买在一二段 或非联合开发站
那以后确实盖好后 就不会涨 但是联合开发站肯定还会再涨好几波
毕竟是市政府联合开发的站 买错的人 应该会哭哭
P.S 联合开发站 就是一个捷运站 再连接一个超大型的建筑物
就是上面网络连结 动画里面中 捷运站旁边再加一个超大型建筑物
作者:
kutkin ( )
2013-02-18 22:14:00像高雄一样没什么人搭乘....
作者:
stockAI (92共识.中国自婊)
2013-02-18 22:39:00前提也是要有那种消费力 台中 有吗?
楼主:
lc301 (8d 8d 咖咖)
2013-02-18 22:45:00有!!台中最兴的就是服务业 所以台湾红起来的餐饮类 都是台中
楼主:
lc301 (8d 8d 咖咖)
2013-02-18 22:46:00发迹出来的 举凡手摇杯 美式早餐 牛排店 与一堆小吃
作者:
revi (茜茜)
2013-02-18 22:46:00不好意思问个问题，我是台中人但离家约7年，捷运真的有盖吗?
作者:
revi (茜茜)
2013-02-18 22:47:00BRT感觉很糟糕...现在就占据马路一大半空间，车流会更挤吧!?
楼主:
lc301 (8d 8d 咖咖)
2013-02-18 22:47:00多看看tvbs刘姿麟的黄金地球线 都有介绍文心路是mrt
楼主:
lc301 (8d 8d 咖咖)
2013-02-18 22:48:00brt是中港路 不过这是暂时的 等绿线盖完 下一条可能是中港路
楼主:
lc301 (8d 8d 咖咖)
2013-02-18 22:49:00但是也有学者主力认为第二条捷运mrt线应该先盖北屯线不过也有另派主第二条要盖经贸园区那条
楼主:
lc301 (8d 8d 咖咖)
2013-02-18 22:50:00但市府好像倾向第二条mrt捷运是盖中港路
连南区都拉了一波了 更不要说太平（新光段）..算一算下一波的确应该就是北屯了
楼主:
lc301 (8d 8d 咖咖)
2013-02-18 22:53:00胡志强多年前曾说要把中港路跟文心路建成国际都市等级的马路
作者:
kutkin ( )
2013-02-18 22:53:00台中市府都从六线齐发缩水到一次一条了你还相信会盖中港MRT吗
楼主:
lc301 (8d 8d 咖咖)
2013-02-18 22:54:00k大 我相信阿 因为很多市府公务员也相信
楼主:
lc301 (8d 8d 咖咖)
2013-02-18 22:55:00你随便去问个市府公务员 他们大多会跟你说 第二条 应该是中港路 而不是北屯路或中清路那两条
楼主:
lc301 (8d 8d 咖咖)
2013-02-18 22:56:00但是如果第二条是中港路 投资客会不好投资 因为即使没有捷
作者:
kutkin ( )
2013-02-18 22:56:00看来你不懂我的问题，我的问题是，何时会盖第2条MRT
作者:
kutkin ( )
2013-02-18 22:57:00不得不说 差距非常大!
楼主:
lc301 (8d 8d 咖咖)
2013-02-18 22:57:00反观 其他两条 就涨幅超大的
楼主:
lc301 (8d 8d 咖咖)
2013-02-18 22:58:00我讲错了 不是北屯路那条 是紫线
楼主:
lc301 (8d 8d 咖咖)
2013-02-18 22:58:00紫线 很多学者力主 第二条要先盖 因为这里人口很多
楼主:
lc301 (8d 8d 咖咖)
2013-02-18 23:00:00但也有学者主张应该橘线 因为1.经贸园区2.中科3.清泉岗机场
楼主:
lc301 (8d 8d 咖咖)
2013-02-18 23:03:00投资客会希望 市政府下一条mrt是盖橘线跟紫线 因为这里房价还很便宜 进场门槛低 涨幅高
作者:
yychiu (你是我的温柔~)
2013-02-18 23:04:00不要搞笑了,我家就在市政府旁五期大马路旁的透天,市政府3mi
楼主:
lc301 (8d 8d 咖咖)
2013-02-18 23:04:00但如果市府第二条mrt是蓝线 那就靠杯了因为目前中港路 房价本来就很高
作者:
yychiu (你是我的温柔~)
2013-02-19 00:03:00结果被在地人电一电就闭嘴了,果然是投资客,只会起哄
楼主:
lc301 (8d 8d 咖咖)
2013-02-19 00:39:00我又不是高雄王 买什么农16
楼主:
lc301 (8d 8d 咖咖)
2013-02-19 00:40:00我是在地人喔 出生在台中市西屯区
作者: mindy27 (米弟) 2013-02-19 09:17:00
西屯王棒棒! 北屯鲁蛇报到~~
作者:
stockAI (92共识.中国自婊)
2013-02-19 10:37:00夜市小吃跟联开大楼商场 不大一样呀
作者:
stockAI (92共识.中国自婊)
2013-02-19 10:48:00台中联开 炒炒土地房子可以 真的效用 待观察吧
作者:
stockAI (92共识.中国自婊)
2013-02-19 10:49:00不要想像会变成忠孝复兴跟市府站 这样梦醒 很残忍的
作者:
sfh (平淡生活)
2013-02-19 11:18:00台中薪资不比北部
楼主:
lc301 (8d 8d 咖咖)
2013-02-19 14:15:00台中大远百 ikea 等等常常都是人山人海
楼主:
lc301 (8d 8d 咖咖)
2013-02-19 14:16:00好市多 打算还要在台中增加一间 第2间好像盖在北屯不要忽略台中的购买消费能力
楼主:
lc301 (8d 8d 咖咖)
2013-02-19 14:17:00台中多数的就业市场 以服务业 商业为主 反而很多专精技术性
楼主:
lc301 (8d 8d 咖咖)
2013-02-19 14:18:00工作 除中科以外 很少
楼主:
lc301 (8d 8d 咖咖)
2013-02-19 14:19:00全台百货公司每年业绩最好的地点 经常是落在台中市
楼主:
lc301 (8d 8d 咖咖)
2013-02-19 14:20:00简单说 台中人还蛮爱消费
楼主:
lc301 (8d 8d 咖咖)
2013-02-19 14:21:00台中过去因为房价低 即使薪水平均也不高 但只要肯努力 都能轻松买到房子 所以你注意看 在台中的6~7年级结婚率蛮高的不像在台北 一堆6~7年级都未婚
楼主:
lc301 (8d 8d 咖咖)
2013-02-19 14:22:00因为有能力买到房子 自然就会成婚 组织家庭
百货会夺冠的原因，是因为南投苗栗彰化云林全部都到台中
作者:
stockAI (92共识.中国自婊)
2013-02-19 18:06:00XD... 好吧 可能台北百货公司比较少吧
作者: erickruklin 2013-02-21 10:54:00
会称王真的是除了那几间没地方去好吗，选择少的可怜...
作者:
apson (apson)
2013-02-24 23:26:00可是以台北经验,我才不买复兴南北路两侧的,会买旁边小路的
台中北屯人+1，单纯觉得单纯觉得文心路三四段这边偏旧所以很难跟中港文心相比，如果我够有钱还是会买中港文心