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作者: cl3bp6 (来自97号世界) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 花千万买屋当新房竟是凶宅 怒告前屋主
时间: Wed Dec 18 20:06:55 2013
花千万买屋当新房竟是凶宅 怒告前屋主获判赔214万
http://www.ettoday.net/news/20131218/308132.htm
记者孙曜樟／台北报导
李姓女子花1460万元购买台北房产准备做为结婚新房之用，不料，在进行装潢时才从邻居
口中得知，前前任林姓女屋主是在屋内上吊自杀。但是，卖房给她的前任郭姓屋主却没告
诉她，因此，李女状告郭女刑事诈欺并提民事赔偿，刑事部分郭女均获不起诉处分确定，
民事部分一审判郭女需赔偿屋价折损214万8944元。
▲李姓女子花千万买屋当新房竟买到凶宅，怒告前房东获赔214万8944元。(示意图／与当
事人无关)
李姓女子花费1460万元在台北市一处2楼房屋，准备做为结婚新房使用，正当李女兴高彩
烈的进行装修时，却意外从邻居口中得知前前任林姓女屋主竟是在屋内上吊自杀，再经查
证属实李女心情一下跌至谷底，精神上更是饱受折磨，最后只好以1020万元转卖给他人。
因此，李女对郭女向台北地院及检察署提起刑事、民事诉讼并求偿410万元，刑事部分，
郭女向检方供称，她在购买这间房子时，也不知道前任屋主是在屋内上吊自杀，并无蓄意
隐瞒，检方查证后认为郭女所言属实，予以不起诉处分，虽然李女提出再议，但仍被高院
驳回而告确定。
民事部分，郭女则是向法官表示，因她在买屋时不知是凶宅，而弟弟全家在屋内住了9年
也都健康平顺，且房子在李女转卖后，短短8个月内就转手4次，可见附近房市有增值获利
空间且交易热络，房价未贬损，希望法院能承回李女赔偿请求。
法官审理后，认定该区房屋价值在1千200万元上下，在请专人鉴价后该屋因有人自杀，卖
价仅有1千49万7904元，所以用正常市价减去折损价后，郭女需赔偿214万8944元。李女以
高于市价购得此屋的价差与房屋瑕疵不具因果关系，所以，不列入赔偿范围。全案则仍可
上诉。