楼主:
Minor (卖诺)
2013-12-18 15:14:12请教各位
通常旧公寓(尤其商业区的)太老了还有可能改建或都更
旧大楼太老了 通常会被如何处理呢?
小弟这阵子看了一些大同区的物件
相对较便宜的年纪都不小
才让我想到这个问题
记忆所及 好像没听过什么旧大楼重建的例子
20+年的旧大楼 住个30年左右
大楼都快60岁了
自己家里面水电管线还可以自己砍掉重练
共有的部份大概很难处理吧?
这也让我后来对超过20年的旧大楼比较缩手
不晓得诸位大德有什么看法?
作者:
DDDDDDD (七地菩萨富楼那)
2013-02-18 15:33:00靠地震
作者:
archon (内湖流川枫)
2013-02-18 15:36:00台湾总督府 1919年 落成，也快 100 年了，怎么还没人去拆它
作者:
spmark (这就是幸运)
2013-02-18 15:39:00不同民族盖的房子，水准不同阿
命运就是 开高价 没人要 有钱人搬出去 没钱的继续住
作者:
inyo (@_@)
2013-02-18 16:07:00旧大楼比旧公寓还惨 三不五时电梯还会弄死人
作者: aibici 2013-02-18 16:19:00
旧大楼只能碰运气遇到能干的管委会，保养电梯公设仔细的，
作者: aibici 2013-02-18 16:20:00
大多数旧大楼都是公设老旧，住户份子杂，尤其住商混合套房
作者:
kutkin ( )
2013-02-18 17:17:00旧大楼我看过的都只有烂下去先前看了台南高雄很多旧大楼....除非你买整层整片打掉当包租公 不然真的都是越来越烂
作者:
hk416 (☑☠☜✉☎♂♀♪)
2013-02-18 17:18:00在日本超过30年的大楼都很便宜
作者:
hk416 (☑☠☜✉☎♂♀♪)
2013-02-18 17:19:00台湾是因为 乱炒且没经过老大楼的处理
作者:
hk416 (☑☠☜✉☎♂♀♪)
2013-02-18 17:20:00事实上越老的大楼 问题超多
作者:
hk416 (☑☠☜✉☎♂♀♪)
2013-02-18 17:21:00美国老大楼是用爆破处理
作者:
hk416 (☑☠☜✉☎♂♀♪)
2013-02-18 17:23:00日本是用类似挖土机器去夹掉拆平
作者:
hk416 (☑☠☜✉☎♂♀♪)
2013-02-18 17:24:00在日本有句名言 透天没有折旧问题大楼才有折旧问题
作者:
moocow (void)
2013-02-18 18:07:00透天因为产权单一 整理起来容易 大楼则否
作者:
lc301 (8d 8d 咖咖)
2013-02-18 19:54:00hk大去柜台领六千 观念正确
作者:
nutype77 (nutype77)
2013-02-18 22:00:00台湾总督府每几年就要花老百姓的钱做修缮,除非你们大楼也愿意花钱自己修缮,这样100年都没问题
总统府听说只要总统出国，工人马上进场修补。太老了。
理论上没有不能救的房子，连古蹟都能救，只是代价不小。
一样老屋，我宁愿买公寓的1楼或2楼，也不要40年大楼
作者:
nutype77 (nutype77)
2013-02-19 00:24:00公寓一楼或2楼,地震来可能会变地下室喔
作者:
nutype77 (nutype77)
2013-02-19 00:27:00台南很多古蹟,没打掉重盖,用各种方法加强结构,都百年以上那种叫古蹟,打掉重盖叫仿古
有些开店会把墙壁打掉，包租公会3房变6房.那才是结构杀手。