※ 引述《Dialysis (Chiquitia)》之铭言:
: 各位好,想请问,
: 实价登录中的单价,是由总价除以建物移转总面积,不含车位面积,
: 那么,总价里面,是否会包含车位的售价呢?
: 如果会的话,如何从网络上有限的资讯去估车位的售价?
: (坪数、机械、坡道)
: 另外,总价有包含仲介及其它相关手续费用吗?
: 诚心请教,感谢。
这已经是月经文了
还有,实价登录的价格 就是买卖合约上面的价格
实价登录揭露含车位建坪单价计算说明
http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/hotnews.asp?cid=1465&mcid=2340
举例而言:某实际成交案例总价3,000万元,总面积为60坪,
含10坪车位1个,车位单价400万元,依申报资讯登录方式,
于揭露时系统单价计算方式说明如下:
一、总价及总面积含车位
总价/总面积=单价
30,000,000元/60坪=500,000元/坪=50万元/坪
二、总价及总面积不含车位(车位单独计价)
(总价-车位价)/(总面积-车位面积)=单价
(30,000,000-4,000,000)元/(60-10)坪=520,000元/坪=52万元/坪
地政士、不动产经纪业者或权利人于申报时,应尽量将车位面积
及车位价格另外单独申报,单价计算时即得分算车位价格,
并揭露扣除车位之单价。