说是心得文，但其实就只是讲一下发生的事没什么心得 ^^"
说不定更接近讨拍文 XD
家人前阵子看上郊区一块地
查看实价登录是在今年三月底投资客找6人合伙买下
接着分割成6块每块都200坪 每坪买1.8万
买下后有做一些工程每块成本再多20万
也就是说他们每人成本是200*1.8 + 20 = 360 + 20
家人去郊区爬山看到于是跟邻居问到其中一位电话
直接打过去问(邻居坚持说不用付仲介费)对方开价3.5w/p卖
家母觉得还不错可以去种种菜自己吃
原本想2.5w/p跟对方买
对方坚持要3.5w/p 后来加价到3.2w/p对方答应要卖
但工程款20万坚持要我们付
家母想说那我们签约就约定好明年3月底过后再过户
这样对方可以省5%奢侈税拿出来付工程款，那我们就只付3.2w/p总价640万就好
电话中对方也答应了
于是约好时间到代书那边签约
到了签约当天
我们再确认一次过户的细节
谁知对方竟改口说我们付640万并且签约过户时间定后年四月满两年没奢侈税
我们觉得不合理对方就很勉强的退一步说
明年四月过户 奢侈税10%他吸收 但我们要付20万工程款
我们表明立场3.2w/p本来就有把奢侈税算进去了
奢侈税原本就是卖方有赚钱应该付的
但对方说我们还要让他付奢侈税那他不想卖了
于是破局各自回家
以上…有没有不到一年净赚55%还嫌太少的八卦？
好笑的是第二天
6人中的另一人自己打电话来说他的那块可以卖 开价4万
家母说我们之前跟另一人谈3.2万没有成
对方说 没有3.5万不要来讲于是挂电话......
是小弟观念需要更改吗？
请教育一下小弟 = ="