1、 房屋地点：新竹县竹东镇学府东路 289巷
2、 房屋屋龄：8.6
3、 房屋类型:透天
4、 所在楼层:-1~4F (共5层)
5、 房屋坪数:权状坪数75.53坪 (二期中有室内车 非常稀有)
主建物坪数52.73
附属建物坪数7.97坪
公设
车位14.81坪(室内车位喔!!!)
权状坪数是否包含车位坪数 (是)
6、 房屋格局:四房三卫两厅
7、 房屋座向:朝西南
8、 屋前巷(路)宽：6米
9、 房屋开价：1358
10、 有无阳台：3个前阳台 3个后阳台
11、 有无停车位： 平面4.5米* 10米长 室内宽敞大车库
12、 交通：开车,骑车
13、 销售来源:传说中的万恶仲介,请不要叫我小黄,我是镀金的!!
永庆房屋-世博忠孝孝店(华润兴有限公司)
不动产经纪人 　阮克雄
经纪人证号：(９９)高市经证字第０３３９２号
14、 附带条件说明：
我想找放翁的的朋友们 基本上都看过几间了
我可以保证这是所有放翁二期中屋况最佳条件最好的一户
因为屋主是个龟毛大王!!!! (喔,说屋主坏话好愉快喔~~)
这间开价较高 主要是现售的放翁二期平数都是56平左右
唯独这间是76坪,因为多了一个面的室内车库
接下来谈位置,这间位于放翁社区的"树海区"
回家经过的路树与一般的小叶橄仁树不同喔,
但是到底是什么树我实在研究不出来@@"
而且289巷是社区内唯一一条路的尽头是天空的路
现在社区的洋紫荆正是季节,一整树红紫色的花好美
不好意思我离题了
一.屋况
门口有一个小庭院,屋主已经种上了樱花,过年时就会开满桃红色的花
草皮植栽都照顾得很好,现在来很有圣诞气氛喔!!
一进屋
侧边的原木鞋柜中有加温除湿棒
还有散湿开孔 ,让你一年四季都有干湿爽的鞋子穿
一天的好心情从干爽鞋子开始啦!!!
电视下的主机收纳柜,让你不会东一台西一台,还开好散热孔
不会看一半当机
客厅的照明还是防眩式的
厨房另外换过中岛,建商的中岛是单边开
而屋主定做了一个两边都可以开启使用方便的吧台式原木中岛
不同于一般冰冷的台面
原木的温度使人更喜欢接近厨房
在中岛边喝茶 聊天
另外屋主自己订做的一个有盖的电器柜
所以电锅 围波炉烤箱不用时 将盖子关起 厨房的整洁完整度大大提升
另外
后阳台已经自己多装一扇透光玻璃门加强厨房采光
还有装上收纳柜与工作台
在一楼至二的的楼梯转角空系 很巧妙的装上的储物柜
不仅增加收纳功能,更防止小孩摔落,每个楼层也有另外订作儿童儿全门
三个浴室的马桶屋主都很有魄力的换成"全新"的
二楼的前面是书房 有超大原木书桌
您可以办公阅读创作 还可以陪伴小孩共同悦悦读 盯梢做功课 哈哈哈哈
书架是活动式可自行调整的
每一个五金件与细节都无懈可击
每一间卧室都做好系统衣柜
也在衣柜装置了除湿干燥棒
您只需带着床与家电来可直接入住
二期的屋况普遍发生的1.地板变形,屋主已经都换成耐磨地板,
温暖且足部触感教佳
2,湿气 所以屋主在每一柜体内都加装除湿干燥棒
另外在顶楼阳台,屋主加装的是 工业用散热旋转香菇与全玻璃采光罩
一般阳台都使用压克力的防水罩,日晒久后会雾化,且有使用年限
屋主用的是 玻璃 玻璃 不仅采光叫好 衣服晒的较干且耐用
另外装了旋转散热小香菇 解决了顶楼阳台散热的问题
不用担心下雨要收衣服 也不用担心因为加装采光罩产生顶楼蓄热的烦恼
一整个超扑搂的!!!
另外我最想介绍的就是地下室
地下室除了很大可以停两台车之外
屋主还装置了系统柜
看照片就知道收纳功能超强到一个不行
还有工作照明灯
一般人都不会规划地下室收纳,总是堆得杂乱
超龟毛屋主通通帮你做完了,而且柜体还是防蟑的喔!!!
说这么多
不如您自己来看
这间屋子真的很用心
放翁这个这么完美的社区唯一令人遗憾的就是很多户没有室内车位
滂沱大雨中提着重物撑著伞下车开门
寒风中抱着睡着的小孩下车
怕他他冷著或是被吵醒
想买台好车犒赏自己
一想到车要停在外面日晒雨淋
就很犹豫
为什么一定要有遗憾呢?
如果要室内车位户多半要买到三期仰心大镜
但是总价要多五六百以上
真的是让人很却步
另外仰心大镜的面宽其实不很大
虽有室内车库但车库面宽大部分都4米而已
只能停一大一小台
而且非常勉强,许多人干脆只停一台在在车库一台还是停在外面
这间的车库可以停两台大车 还大有余裕
而且屋况好到我自己都很惊讶
屋主不馈是龟毛界的翘楚!!! 哈哈哈哈
想要住在放翁社区的朋友赶快打电话联系我
安排几个小时
我详细的帮你们介绍
错过这一户真的很可惜
希望我有机会亲自帮这么好的屋子找到有缘人^^
15、 照片连结：http://uc01.pixnet.net/album/set/9646158
16、 联络资讯： 0911 25 49 43永庆 林小姐 专业精致带看