楼主:
aquaair (aquaair)
2013-12-09 18:15:18想请问板上熟悉相关产业的专业大大，
最近对一小块农地有兴趣，想确定这块农地是否有建蔽率移转等之类问题，
来做为开价参考。毕竟一块只能种菜的农地跟未来有机会盖东西的农地价格会有差。
查了网络上说可以从土地誊本上的"他项权利部"看出建蔽率有无移转，
而我调了这份土地誊本后，并没有“相关他项权利登记次序”这一字段，
也就是说这土地誊本没有他项权力部？也就当然没有建蔽率被移转的问题？
不知我的解读有没有错，请板上高手帮忙解或一下，谢谢。万分感激。
他项权利部一般设定抵押权,地上权,典权,农育权..才有
要盖也有最小面积的限制,能不能盖问乡公所建管单位的
楼主:
aquaair (aquaair)
2013-02-09 20:23:00谢谢楼上解答。
作者:
a386036 (骷髅怪)
2013-02-09 21:03:00你要的应该是 该县市的使用分区管制办法
作者:
kai761 2013-02-10 00:02:00看卖家何时取得土地,如果99.01.28以后,建蔽率不可移转,所以
作者:
kai761 2013-02-10 00:03:00也不必查。 若在之前就取得,照规定誊本上是要登记 但建议还是跟建管单位问清楚
作者:
kai761 2013-02-10 00:04:00更正 89.01.28才对
楼主:
aquaair (aquaair)
2013-02-10 18:17:00谢谢楼上告知，我了了
楼主:
aquaair (aquaair)
2013-02-10 18:18:00谢谢那些站内信及推文告知的人，很谢谢你们。