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http://www.chinatimes.com/realtimenews/20131208002009-260410
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《传产》建商南下，桃园、台中核发建照大成长
台北市房价过高，建商也开始转战沙场。内政部次长萧家淇指出，桃园因土地供给量足及
重大交通建设案的推动，使建商推案积极，今年1至10月核发的建照总楼地板面积较去年
同期增加68.9％，高于五都，台中市也增加逾6成，建商已有“挥军南下”现象。
内政部昨天公布统计通报，今年1至10月核发建筑物建造执照的总楼地板面积，主要
集中在五都及准直辖市桃园县，合计六者的总面积即达2,442万平方公尺，占全台的7成3
。
其中桃园县核发建照的总楼地板面积达671万平方公尺，远高于五都，新北市也有
497万平方公尺、台中市为470万平方公尺。
与去年同期相较，各县市核发建照总楼地板面积仅澎湖县、新竹市及彰化县呈现减
少，其余19个县市都呈现增加。从增幅来看，以连江县161.32％、桃园县68.87％、台中
市60.14％较大。
萧家淇表示，桃园县因为土地供给量足及机场捷运、航空城、五杨高架等重大交通
建设推动，提升建商推案意愿，以致成长幅度高于五都。
在建筑物使用执照部分，今年1至10月核发的楼地板面积以台中市321万平方公尺最
多，其次为桃园县及新北市，同为318万平方公尺。
与去年同期比较，则以金门县增加269.59％最多、基隆市增加107.77％次之、台东
县增加45.19％居第三，萧家淇说，金门建案增加，与近年来金门县发展观光以及原本的
母数就低有关。
值得注意的是，台北市因可开发土地面积有限，今年1至10月核发的建照总地楼面积
不到150万平方公尺，与去年同期相较仅成长14.6％，核发的建筑物使用执照总楼地板面
积也仅有151万平方公尺，较去年同期大幅减少22.5％，两者都在五都中垫底。
内政部指出，建筑物使用执照和建照可以看出该地区目前和未来一、两年内的推案
情况，核发的总楼地板面积较多，除了代表当地不动产市场活络外，也代表供给充裕，消
费者选择较多，讲价空间也较大。 （新闻来源：工商时报─记者崔慈悌／台北报导）
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