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财政部长：台北房市达泡沫化指标
中时电子报 卢怡秀／综合报导 2013年12月04日 14:38
财政部长张盛和4日赴立法院财委会报告，有立委质疑台北房市恐面临泡沫化危机，对此
，张盛和坦言，从房价所得比高、租金投报率低来看，台北市在房市泡沫各指标中已有部
分符合，换句话说，台北市房市的确已有泡沫化危机。
张盛和今日赴立院报告健全房市措施，他与央行副总裁杨金龙都坦言，台北市房价太高，
杨更表示，台北地区房价所得比目前约12.4倍，不过一般情形下应该是5倍左右，间接点
出北市房价过高的问题。
至于房市是否会泡沫化？张盛和也说，台北市在房市泡沫指标中已经有部分符合，如房价
所得比高和租金投报率低，因此北市房市目前的确有泡沫化的危机。
但要如何解决高房价问题？张盛和也提出这是因为“供需问题”造成，他表示北市需求还
多出供给8万户，若住屋供给增加了，房价自然会下降，因此都更就很重要，将30年以上4
层楼、2层楼的老房改建成10层楼，让供给增加，才能有效抑制房价增长。