※ 引述《econted (沉重甜蜜的负荷)》之铭言：
: 台北市房价要跌
: 大概要等核四爆炸吧
: 到时天龙人不是移民就是跑到高雄屏东
: 不如现在先买在屏东吧
: 烂政府
XDDDDDDDDDDDDDD
对啊，政府的功能就是让年轻人或22k鲁蛇也住进台北市喔？
那请问双北收入比你高的人要住哪里？这不是很好笑吗？
要买屏东就快去买没人会挡你，不要整天骂天龙人又想当天龙人，
当不成就拼命期待核四爆炸、大屯山火山爆发，真的很可笑的。
期待核四爆炸，可笑可笑，核一核二运作了几十年了，
安全性也远比核四差，你期待根本还没运转的核四爆炸，不如期待核一二爆炸比较快。
自由时报这篇文章根本就是严重误导，早在去年实价登录上路前，
帅大就已经预言实价登录的效果对打房有限了，作用只是助涨助跌，
对交易热区、精华区，实价登录就是一个门槛之后的成交价当然只会一直往上加，
而对相对较差的区域而言，实价登录就是一个天花板，开价就是往下追而已，
实价登录的功能本来就是让市场更透明化而已，又不会去影响到供需多寡，
现在实际交易价格摆在你眼前，该学区就是那么贵啊，买不起怪我囉？
你开价那么离谱的低，房仲当然不斡旋，房仲又不是白痴，
拿一个不可能的价格去卢屋主只是浪费自己时间以及让买方产生不合理的期待而已，
你看到单价便宜的案子冲过去，结果有六组人，不就代表低于行情？
最后出价最高者得，这不是很正常吗？
自由时报刊这种文我是不太意外，该报的水准本来就是低落，
说穿了，人家好学区、好住宅区的好屋，凭什么要便宜卖你？
你家房子便宜卖我好不好？
假如该篇投书的作者最后用100万的单价买了第一个案子，
请问他愿意用单价92万卖出吗？
说穿了，人心就是贪婪，贪婪又没有罪过，但总不能自己贪婪，
却不准别人贪婪，对吧？等你愿意1500买再1350万卖我，再来骂吧。
: ※ 引述《benitolin ($$$)》之铭言：
: : 1.来源连结:
: : http://www.libertytimes.com.tw/2013/new/dec/4/today-o5.htm
: : 2.内容:
: : 许家嘉
: : 最近笔者为了安排小孩进入台北市中正国中就读，十月间开始找仲介看房，找的都是前三
: : 大赫赫有名的房仲业。第一家业者，熟练地拿出实价登录表，“暗示”你要“按照规矩”
: : 出价，比如潮州街一段实价登录每坪九十万，你就要往上加，以免买不到，就曾发生卖方
: : “教训”买方不懂行情，要我们好自为之。
: : 好不容易我们选中一间十九年四楼十五坪公寓，想说一家四口可以轻移民到台北市，屋主
: : 开价一千五百万元，换算每坪一百万元，实在太夸张，毕竟是老公寓了，又要爬四楼，朋
: : 友都劝我不要买，这间房子卖了一年卖不出去，可见有行无市，但我心存希望，拿出斡旋
: : 金十五万元，出价九百万元，不料，被房仲店长狠狠“讪笑”一番，还说我们不出一三五
: : ○万元，不肯帮忙斡旋。
: : 一家四口就这样被“赶出”房仲店。不出到一三五○万元，他们就不斡旋，那我干嘛找仲
: : 介？干嘛要付他仲介费？如果他只能照卖方的价钱来仲介，就不要收买方的服务费！
: : 找了第二家房仲业，他们一开始很好心地说，哪家屋主比较好谈，也给我看底价，好不容
: : 易看到一间四年电梯大楼十一坪，屋主肯降价卖每坪九十二万，一家四口又喜孜孜地去看
: : 房，不料带看现场人山人海，看完后，共六组出价，我这次妥协出了每坪九十二万，结果
: : 当天有六组竞价，由出价高者得标，最高出总价一一一八万元，换算每坪炒到了一○四万
: : 元，这下我的买屋梦又落空了！更惨的是，房仲业又把实价登录价码炒高了，下次又叫你
: : 要从一○四万出起。
: : 我终于知道，炒房元凶就是这些房仲业，拿着实价登录来炒房，还搞这套“竞标”，没有
: : 实价登录的推波助澜，房仲业哪有法宝可以叫你“竞标”？又能教卖方卖高价？所以房价
: : 必涨无疑，买方是永远的输家。
: : 央行总裁彭淮南频频示警台北房价太高一事，财政部面对飙涨的房价，却只想抓抓建商“
: : 小红单”了事，真是下错药方，笔者冀以切身之痛，希望官员了解房仲利用实价登录炒高
: : 房价的伎俩
: : （作者任职金融业，新北市民）
: : 3.心得或感想:
: : 这个人和酸民的心态一致，一切都是房仲的错
: : 从这个人的买房心得，应该也可以说明目前的房市
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