谈到新北市, 来说说最近一个月的看屋心得
由于想搬出去自己住, 开始在工作地附近找房子
只看总价不看单价是真的, 因为我都看套房..
老一辈虽然都说要三房再买, 但是连两房都买不起, 也不想住离车站远或靠货柜场的
薪水跟存款大概能抓的就是总价五百多上下的
开始看一些汐科附近权12.x实8.x大小的物件
拿了一些基本资料, 想说回去考虑分析一下
没几天房仲打来说已经有人下斡, 所以不能带看, 也罢, 那就等别的
想不到接连几个都是这样
后来总算在网络上看到一间汐止车站附近不错有一房一厅还有阳台的高楼层景观套房
（有隔一房也不错啊...有比没有好, 阳台还大到有洗衣机花台跟晒衣空间）
去店里问也是有人下斡了
隔两天突然说开放看屋，因为离屋主底价还有30万差距，屋主愿降十万
可是买方的小夫妻打电话问家人, 家人不同意再加价, 谈判破裂
接下来就精彩了, 房仲说可以看后周末大概去了五组投资客四组自住客
到现场时还有另一家房仲带着他的客人去看, 邻居也跑出来说有兴趣, 打听前一组的价钱
回店里后房仲也说汐止今年小坪数成交很恐怖, 不只国润泰连宏国大镇也破四十
而且屋主普遍价格偏硬, 小坪数买方出现不少年轻自住客也是新现象
但是只要有小坪数一释出投资客都会来报到, 汐止套房似乎很好租
最后这间用屋主底价降二十万去谈中...只用存款没用父母的钱, 动作是可以方便一点
离屋主最初开价九成而已