※ 引述《caffeine911 (伤逝者只是自怜而已)》之铭言：
: 第一次买房。
: 上个礼拜五与银行对保，签了一堆文件并开立新帐户。
: 银行人员问我何时拨款?
: 代书说，下星期四就可完成过户，看我那之后要哪时拨款都可以
: 今天银行打电话说，明天拨款ok吗? 我说可以。
: 我的问题是：
: 1.建商的土地建物是抵押给台中商银，所以我的银行拨款这个动作，
: 是汇给台中商银以清偿债权还是汇入建商的公司户头?
原则上会汇到台中商银去代偿建商的债务
: 2.银行明天拨款，但我的本票还在建商那边，这岂不是有一点风险?
本票通常是交屋时一并返还，如果你真的很在意
拨款后可以跟建商要求先返还
: 3. 我贷的金额高于需要再付给建商的尾款，多出来的部分，
: 是汇入那天所开立的新帐户吗? 之后的房贷，抑是从那的帐户每月扣款吗?
原则上是汇入新帐户，但多贷的钱要等到前顺位抵押权涂销后才可动用
: 另外还有什么需要注意的呢?
: 感激不尽!!!!!