[问题] 如何谈仲介费及可以签联合行销同意书吗? kcfan PTT批踢踢实业坊

[问题] 如何谈仲介费及可以签联合行销同意书吗?

楼主: kcfan (kc) 2013-11-27 05:41:49

目前小弟有一房想委托销售，听说有许多人都下杀四趴的仲介费。但是跟仲介谈的
时候，他们都说看卖价是否达到预期再决定趴数。现在问题是委托书记载都是四趴，
已经签好了，届时要如何杀?
另外某一连锁仲介要求签一份联合行销同意书。上面有十几家，名称都与品牌不同。
应该就是加盟店，请问有没有签对于卖方的权益影响如何?
谢谢您的耐心阅读心与回答

作者: kerorov8 (keroro) 2012-01-27 06:29:00

信义永庆好像很硬不好谈

作者: seedhorse (对不起) 2012-01-27 09:31:00

等他们有买房想要成交的时候，就换你有利了

作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2012-01-27 10:08:00

要计较那个1%倒不如坚持你的底价就好了他有卖到那个价

作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2012-01-27 10:09:00

4%给他又何妨??换言之价差只到2%时担心的会是仲介XD

作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2012-01-27 10:10:00

联合行销同意书就应该是有各品牌联卖不签只有原店头可以卖

作者: goah1942 (goah1942) 2012-01-27 10:55:00

还没找到人就在杀服务费，如果服务不周杀服务费合理，

作者: goah1942 (goah1942) 2012-01-27 10:56:00

这跟基本时薪109，你说要请一个时薪80的工人一样。

作者: open100 (ma) 2012-01-27 12:27:00

4%不是死的

作者: sttka (怎么可能) 2012-01-27 13:14:00

除了信义永庆以外大部分签完委托书后都能谈

作者: a25042121 (何金银) 2012-01-27 14:12:00

应该只有信义硬梆梆

作者: a25042121 (何金银) 2012-01-27 14:13:00

永庆房屋（直营跟永庆不动产（加盟

作者: a25042121 (何金银) 2012-01-27 14:14:00

差很多！！店东最大甚至规范有差

作者: tdkfresher (食反团女子口乞) 2012-01-27 14:34:00

房子是你要卖筹码是在你手上.他要抽4%你就把4%在加房价

作者: tdkfresher (食反团女子口乞) 2012-01-27 14:35:00

有买家出价你再讲就好了,不用那么在意啦.

作者: shhsu (shhsu) 2012-01-27 16:03:00

信义也可以谈的:)

作者: g11225588 (你爱56我爱58) 2012-01-28 00:14:00

坚持底价v.s坚持降服务费。前者仲介比较愿意帮你努力

作者: g11225588 (你爱56我爱58) 2012-01-28 00:15:00

两者其实最后都是同样的数字，要马好却不给吃草(谁要拼)

作者: tom6724 (tom) 2012-01-28 18:16:00

联合行销同意书..是半专任的意思吗?家族店不可踩案?

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