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【曾佳俊╱新北报导】16年前三峡北大特区重划作业启动，完成土地重划后展开标售，因为底价与市场行情落差不小，加上房市处于低档，业者多处于观望阶段，2003年随着大环境好转，市府又祭出容积奖励等多项优惠措施，以及三莺捷运线题材发烧，各大建商抢进，成为许多退休族群入住首选，也成为当地房价领头羊。
缺教育资源惹怨
北大特区最特殊处，就是有三峡复兴路与旧市区隔开，高楼大厦林立而自成一格，常被当地人戏称天龙国，区内效法大学城概念，以台北大学为发展中心，区域邻近三莺交流道，拥有高绿覆率、街廓市容新颖整齐，但居民也有不少抱怨，共同看法就是教育资源缺乏，明明家门口有国小，小孩却没办法念。
没有杂乱旧建筑
家庭主妇应君兰（42岁）说，她9年前搬进北大特区，认为区内街廓完整、人行空间宽敞，看不到杂乱的旧社区建筑，整体硬件环境令人很满意，只是希望树林交流道与捷运能尽速通车，尤其住户越来越多，国中小爆满问题亟需解决。
耶鲁社区前主委张添能（74岁）则盛赞北大特区是很成功的重划案，棋盘式路树绿荫与电线光纤地下化，邻近高速公路也有多线公共汽车经过，加上居民教育水准高，住起来很舒服，目前最期待盖一座大型活动中心，供艺文演讲与里民联谊场地。
龙恩里长林富子（44岁）统计，北大特区居民满意度有8成，居民结构以退休公务人员与首购族最多，但他表示北大特区外围有违章工厂，晚上偷烧皮革飘臭气，且当地未设照护中心，希望市府关注老人社福设施，至于新设中小学校，再不解决会变成大问题。
教育局长林腾蛟表示，区内除去年新设龙埔国小外，目前同时有北大高中、北大国小筹设建校中，另三峡国小正办理增建新校舍工程，应可满足北大特区发展的教育需求。
邻近多处博物馆
文化局也表示，北大特区邻近三峡历史文物馆、莺歌陶瓷博物馆、客家文化园区、三莺艺术村及里民活动中心等空间，可供特区居民各种艺文运用。
三峡北大特区现况
◎面积：185公顷
◎人口：3万8389人
◎房价：约35万元╱坪
◎联外主要道路：北二高、介寿路
资料来源：《苹果》采访整理
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