由这一篇文章就看的出来，记者的水准．
1.北大开发的早，由远雄主攻，时间对，主攻人也对，到现在而言，一切是
对的，但是，北大到了顶了，再来是平盘或下跌，这地点能作到今天这情景
真的是天时地利全是对的，这是成功的，但是，这是小都市级的，无法跟副
都心相比。就像是宜兰不能对比纽约
2.淡水受限于地点偏僻，出入交通不便，日后也是这原因；往台北市的交通无法，
淡水内部的轻轨无用，淡金公路也无用，淡水要的是真通台北市市中心的高架
快速公路才能解开，只要经过北投士林就是无解。
3.副都心还是开发，还在交屋，本来就是杂草荒凉，日后，中央进驻机场捷运，
环状捷速通了，新庄会有三高三捷三快速，史上无人能敌之优势，新庄假以时间
会赢过板桥。
这记者高估了淡水，低估了新庄，看来有一点像是有目地的。
帅过头
※ 引述《doraBBO (天才小钓手)》之铭言：
: 1.来源连结:
: http://ppt.cc/B~~Q
: 2.内容:
: 【突发中心╱新北报导】
: 各地政府疯土地重划，尤其新北新板特区、台中七期高雄农十六成功开发
: 更鼓舞各政府投入土地开发，不过开发案仍不乏争议案例。
: 《苹果》挑选淡海新市镇、三峡北大特区与新庄副都心开发案为例
: 其中北大特区以台北大学为中心，开发成大学城，成为银发族退休居住首选
: 至于淡海新市镇，则受限地点偏僻、出入交通不便
: 一度沦为最失败的造镇案，但随着轻轨等交通建设启动，造镇案又出现曙光。
: 反观新庄副都心则陷于中央官署不愿进驻，区内处处荒凉，只见建商炒房价
: 让新庄民众看得到、买不起，显现完全不同的造镇命运。
: 3.心得或感想:
: 有没有平平都砍掉重练，怎差这么多的八卦阿?

推有目的 现在的新闻背后多少都有些不单纯的动机...

帅大，目前买房 新庄>板桥吗?

为何这篇没题林口？

北大的确是差不多到顶了，目前远雄、皇翔最高约35万，就是

看其他社区是否可一起攻顶，均价30万是有可能～拿北大、新庄、淡水比真的很奇怪，重画目地跟条件都不同

鲁蛇小弟我很喜欢副都心，但是那实在不是个SOHO族可买的XD

那边最吸引人的就是公共建设多，建案水准很整齐，又有产业北大特区就是纯住宅，可以住得舒服，但上班要通勤居多～

淡水，如果是在附近上班最好，个人认为交通建设的效果会被移入的人口增加所抵销，特别是要通勤到台北市，又要开车的个人觉得有点可怕...= =

林口，个人认为是弱化版的副都心，有交通建设，未来有产业

，没有像副都心这么完整就是～

不过还是挺不错啊，好物件价格都会比北大高一些吧～

我不怎么看好新庄赢过板桥。

淡水淡海的开发一值都是以搭配台北港为前提的

不用赢过板桥~跟板桥差不多~那已经是好几倍利润了..

对赚房价来讲，带着赢板桥的希望，比真的赢还重要太多了

板桥跟新庄房价跟本差没多少 怎么好几倍的利润

好想知道新庄会不会跌喔 那里的房子多到恐怖...真的有那么多人会住吗?还是继淡水之后另一片空屋鬼域XD

to:loko 差很多吧!?新板特区的房价明明还营新庄一大节

不过板桥有三铁共构

板桥连重划以外的建案都要60, 比新庄贵很多。

新庄很难跌，房屋多不是问题，否则北大早就崩了。新庄是交通，公共建设及产业支撑起来的。只是建设延误导致换手不顺。但也不太可能往下。

我觉得淡海搭不了台北港，桥还遥不可及也就算了，就算有桥，台北港自己有重划区了，要住何必去淡海？

10年后新庄其实不必超越板桥，光是追近就是涨很多。

因为新板要80几，副都才50几。副都若到70就够暴利了

5-10年后新庄有三捷有国道有政府单位有几个产业园区，比信义计划还大的重划区块，就算只当它是虚弱版的新板,也有70-80的实力。

淡海没人口是因为没产业交通烂，不是因为房子多。

还有气候也烂，而这些新庄都不一样。

林口就是弱化或郊区版的副都心。也有交通和产业。

买不起新庄可考虑林口，两边供给量都很大但别担心。有交通有产业有建设的地方，一定销的完，跌少涨多。

林口新庄人口是净流入。不像其他区在衰退。

建设延迟只是销的慢而已，等建设追上就追不上房价了

副都心唯一缺点就是不利于炒短线投资。所有大建设都要好几年。适合抱长线。

同意帅大