[卖屋] 台南市东区 梦时代满租装潢公寓 买一送一

楼主: catd57551 (AAAA)   2013-11-23 01:03:36
1、 房屋地点 : 台南市东区中华东路2段
2、 房屋屋龄 : 32年
3、 房屋类型 : 爬楼梯公寓
4、 所在楼层 : 总共6层楼 / 本案在5、6楼(违建部分)
5、 房屋坪数 : 建坪: 30.16坪(单一层5楼)
6、 房屋格局 : 3房、2厅、2卫 (5楼、6楼 格局一至)
7、 房屋座向 : 朝西
8、 屋前巷(路)宽: 15米
9、 房屋开价 : 360万
10、 有无阳台 : 有
11、 有无停车位 : 无
12、 交通 : 台南火车站、交流道
13、 销售来源 : 仲介
中信房屋台南林森加盟店
全东亚不动产仲介经纪有限公司
经济人: 张昭财 (91)南市字第00076号
14、 附带条件说明 : 论地段: 这案件的地段是真的很好的,离梦时代近、在
摩根168附近,吃的、喝的、3C....都有。
屋主也在内部装潢花了许多心思,这绝非投资客物件,但是
绝对可以投资的物件,用1层楼的价位可以买到2层楼的物件!!
可以一间自住一间外租,真的是自住外租两相宜阿~~~~
缺点就是这栋公寓没有电梯(爬楼梯寓动吧!!)
建筑屋龄也迈入中年,不然是没什么可以挑剔了。
15、 照片连结 : http://hotdog30303.pixnet.net/blog/post/311039540
16、 联络资讯 : 江先生 0929-697-697
Line: hotdog30303
欢迎来电洽询~或是line我~
我们都有专员为您带看(迷:听说有美女军团)
作者: landagent (帅过头)   2012-01-23 01:25:00
我走不到五楼
作者: AdamaKonguri (新老板叫梅嘉欣~)   2012-01-23 01:26:00
好贵
作者: nutype77 (nutype77)   2012-01-23 02:51:00
6楼因该是危建吧,盖太满有被拆之嫌,属公共区域,且只要同
作者: nutype77 (nutype77)   2012-01-23 02:52:00
住户提出安全顾虑拿检测报告,不管几年都有被拆可能
作者: nutype77 (nutype77)   2012-01-23 02:56:00
这开价虽高,但个人认为议价空间因该很大
作者: nutype77 (nutype77)   2012-01-23 09:59:00
c大法规没增建,只有违建,分为立即拆跟缓拆问题
作者: nutype77 (nutype77)   2012-01-23 10:04:00
且它不是土地,可做容积率变更,做复课的动作
楼主: catd57551 (AAAA)   2012-01-23 10:08:00
谢谢提醒噢~ ^^下次会注意点
作者: pz5202 (tata)   2012-01-23 10:11:00
爬不到5楼+1@@
作者: nutype77 (nutype77)   2012-01-23 10:16:00
pz大,爬不到5楼,可怂恿其它住户增设电梯,法规有开放喔,不
作者: nutype77 (nutype77)   2012-01-23 10:17:00
然再等都更,台南像东门路上某块就被都更了
作者: nutype77 (nutype77)   2012-01-23 10:28:00
其实这房子买五楼送六楼,价格好谈的话,不用去再意电梯,因
作者: nutype77 (nutype77)   2012-01-23 10:29:00
该注意漏水跟排水等管线问题,现在网络发达,买东西都会帮
作者: nutype77 (nutype77)   2012-01-23 10:31:00
你送到屋,一天出门其实没几次,当运动又可健身,如果真做轮
作者: antiyahoo (漫漫长路万宝路)   2012-01-23 10:32:00
屋主底价多少?有点兴趣......可站内信谈
作者: nutype77 (nutype77)   2012-01-23 10:34:00
椅,那就跟住户讨论用最省钱的无障碍楼梯升降椅,就可解决
楼主: catd57551 (AAAA)   2012-01-23 10:39:00
nu想法好健康,台北人在问这间,说偶尔下来台南
楼主: catd57551 (AAAA)   2012-01-23 10:40:00
我也是跟她说爬楼梯有益身体健康!
作者: nutype77 (nutype77)   2012-01-23 11:01:00
一般没电梯,大家怕的是家人中风或做轮椅状况,如果自己做
作者: nutype77 (nutype77)   2012-01-23 11:02:00
轮椅,在台南很少华厦有把无障碍观念放入,只认为电梯可解
作者: nutype77 (nutype77)   2012-01-23 11:04:00
决一切,而中风需要旁人帮忙,电梯确实就重要,没电梯的公寓
作者: nutype77 (nutype77)   2012-01-23 11:05:00
可叫人做楼梯升降椅,就可解决这类问题,且比电梯便宜,上次
作者: nutype77 (nutype77)   2012-01-23 11:06:00
看有间4楼半透天装设,不占空间,超酷的..
作者: nutype77 (nutype77)   2012-01-23 11:09:00
其实地点好就胜过一切,剩下就是价格
楼主: catd57551 (AAAA)   2012-01-23 11:10:00
可以研究看看了!
作者: sweet222 (就是要让你感动)   2012-01-23 21:30:00
阳光乡城镇对面的旧公寓群?
作者: kutkin ( )   2012-01-24 05:48:00
愿意租六楼的真是勇者
楼主: catd57551 (AAAA)   2012-01-24 10:05:00
呵呵,或许吧=_= 这边还真的没也空过
作者: hong888 (赖神劝童)   2012-01-24 11:50:00
这里的人没住过公寓吧,这种5楼旧公寓规格其实超多的ㄟ
楼主: catd57551 (AAAA)   2012-01-24 12:41:00
这让我想到小屁孩时去朋友家玩,要爬7楼...../_\

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com