1、 房屋地点 : 台南市东区中华东路2段
2、 房屋屋龄 : 32年
3、 房屋类型 : 爬楼梯公寓
4、 所在楼层 : 总共6层楼 / 本案在5、6楼(违建部分)
5、 房屋坪数 : 建坪: 30.16坪(单一层5楼)
6、 房屋格局 : 3房、2厅、2卫 (5楼、6楼 格局一至)
7、 房屋座向 : 朝西
8、 屋前巷(路)宽: 15米
9、 房屋开价 : 360万
10、 有无阳台 : 有
11、 有无停车位 : 无
12、 交通 : 台南火车站、交流道
13、 销售来源 : 仲介
中信房屋台南林森加盟店
全东亚不动产仲介经纪有限公司
经济人: 张昭财 (91)南市字第00076号
14、 附带条件说明 : 论地段: 这案件的地段是真的很好的，离梦时代近、在
摩根168附近，吃的、喝的、3C....都有。
屋主也在内部装潢花了许多心思，这绝非投资客物件，但是
绝对可以投资的物件，用1层楼的价位可以买到2层楼的物件!!
可以一间自住一间外租，真的是自住外租两相宜阿~~~~
缺点就是这栋公寓没有电梯(爬楼梯寓动吧!!)
建筑屋龄也迈入中年，不然是没什么可以挑剔了。
15、 照片连结 : http://hotdog30303.pixnet.net/blog/post/311039540
16、 联络资讯 : 江先生 0929-697-697
Line: hotdog30303
欢迎来电洽询~或是line我~
我们都有专员为您带看(迷:听说有美女军团)
作者:
nutype77 (nutype77)
2012-01-23 02:51:006楼因该是危建吧,盖太满有被拆之嫌,属公共区域,且只要同
作者:
nutype77 (nutype77)
2012-01-23 02:52:00住户提出安全顾虑拿检测报告,不管几年都有被拆可能
作者:
nutype77 (nutype77)
2012-01-23 02:56:00这开价虽高,但个人认为议价空间因该很大
作者:
nutype77 (nutype77)
2012-01-23 09:59:00c大法规没增建,只有违建,分为立即拆跟缓拆问题
作者:
nutype77 (nutype77)
2012-01-23 10:04:00且它不是土地,可做容积率变更,做复课的动作
作者:
pz5202 (tata)
2012-01-23 10:11:00爬不到5楼+1@@
作者:
nutype77 (nutype77)
2012-01-23 10:16:00pz大,爬不到5楼,可怂恿其它住户增设电梯,法规有开放喔,不
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nutype77 (nutype77)
2012-01-23 10:17:00然再等都更,台南像东门路上某块就被都更了
作者:
nutype77 (nutype77)
2012-01-23 10:28:00其实这房子买五楼送六楼,价格好谈的话,不用去再意电梯,因
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nutype77 (nutype77)
2012-01-23 10:29:00该注意漏水跟排水等管线问题,现在网络发达,买东西都会帮
作者:
nutype77 (nutype77)
2012-01-23 10:31:00你送到屋,一天出门其实没几次,当运动又可健身,如果真做轮
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nutype77 (nutype77)
2012-01-23 10:34:00椅,那就跟住户讨论用最省钱的无障碍楼梯升降椅,就可解决
作者:
nutype77 (nutype77)
2012-01-23 11:01:00一般没电梯,大家怕的是家人中风或做轮椅状况,如果自己做
作者:
nutype77 (nutype77)
2012-01-23 11:02:00轮椅,在台南很少华厦有把无障碍观念放入,只认为电梯可解
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nutype77 (nutype77)
2012-01-23 11:04:00决一切,而中风需要旁人帮忙,电梯确实就重要,没电梯的公寓
作者:
nutype77 (nutype77)
2012-01-23 11:05:00可叫人做楼梯升降椅,就可解决这类问题,且比电梯便宜,上次
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nutype77 (nutype77)
2012-01-23 11:06:00看有间4楼半透天装设,不占空间,超酷的..
作者:
nutype77 (nutype77)
2012-01-23 11:09:00其实地点好就胜过一切,剩下就是价格
作者:
sweet222 (就是要让你感动)
2012-01-23 21:30:00阳光乡城镇对面的旧公寓群？
作者:
kutkin ( )
2012-01-24 05:48:00愿意租六楼的真是勇者
作者:
hong888 (赖神劝童)
2012-01-24 11:50:00这里的人没住过公寓吧,这种5楼旧公寓规格其实超多的ㄟ
这让我想到小屁孩时去朋友家玩，要爬7楼...../_\