请教一下各位
小弟日前刚签下20年的卖身契，
屋龄近10年，是由信X的房仲介绍。
在一开始的看屋，房仲只有告知马桶漏水此项问题，
签约前也再次询问屋主和房仲是否还有其他我没有注意到的问题，
他们的回答是没有，在签约阶段也只有针对马桶维修做价金上的折价。
但在第一次的验屋过程中，发现客厅、主卧大部分的地砖都有空心问题，
并发现其实已经有换过两块地砖(有明显色差)，而且也又空心了。
目前虽尚未澎共，但看过该建案其他物件，有发现地砖澎共的现象，
担心过没多久就会发生类似的情况。
契约载明若有漏水、壁癌...或是地壁砖异常等状况，
由信X委请厂商评估修缮，费用由卖方负担。
但询问房仲可否要求屋主进行修缮，
房仲给的回应是空心不属于地砖异常，目前无澎共现象，无法要求卖方负责。
想请教各位，房仲给的回应是合理的吗?
若是不合理，我又该如何要求房仲负责协调?
感觉在未被告知的情况下，而没进行价金上的折让，
但交屋后发生澎共，却要自行承担，实在不合理。
麻烦各位大大给小弟一些建议了，目前还在验屋过程，感谢!