1.来源连结:
http://news.msn.com.tw/news3434806.aspx
2.内容:
中国时报【唐玉麟／台北报导】
经过美国两房风暴后，全球房地产迅速复苏，台湾上演多头行情，房价一路攀升，根据全
球房地产指南公布今年第2季全球83个主要都会房市调查，台北租金报酬率最低，仅1.57
％，住商不动产企研室主任徐佳馨表示，目前北市住宅租金报酬率已低于房贷利率，民众
可“以租待买”，不必硬背负沉重房贷当屋奴！
全球房地产指南(Global Property Guide)网站公布2013年第2季全球42国83处城市房价变
动调查，亚太地区领涨全球，台北以14.52％年增率冲上亚军，第2季季增率更以涨幅7.33
％高居全球第一。
住宅租金报酬率部分，以埃及开罗、牙买加京斯敦、摩尔多瓦基希讷乌等三地最高，都在
9％以上；台北、英国伦敦、摩纳哥则敬陪末座。调查也可发现，台北市租金报酬率较邻
近的亚洲主要城市菲律宾马尼拉7.06％、日本东京5.53％、马来西亚吉隆坡4.87％、香港
为3％、上海2.7％、新加坡2.41％都低。
徐佳馨说，台北市租金报酬率是全球最低，一点也不意外，可谓10年未涨，主因是国内民
众薪资不涨，以及外资撤资所致。目前台北住宅租金报酬率2％以下、商办3％以下，短期
难改善。
天时地利不动产顾问总经理张欣民说，台北市房价高、租金低，因此外资对台投资房市，
采观望态度，不足为奇。
21世纪不动产董事长王福涨指出，在热钱快速涌入，利率维持低档的金融环境下，台湾房
市热潮从双北市一路往南延烧，虽说各地房价逐年垫高，可是租金行情却未同步抬头，
1.57％投报率甚至是全球最低，形成高房价、低投报景象。
王福涨认为，这对国内中长期持有投资者而言，在台湾置产的诱因恐降低，反观美国、日
本与东南亚国家，因房市、汇率政策或经济成长加速，投报率相对台湾亮眼许多，让国内
兴起一股海外置产风潮。
3.心得或感想:
怎么不早说? 这样等于没说阿

一间几千万的组5万,不如拿来养蚊子,没钱去住帐篷

亲戚原租台北市工作后来考到三峡房东还希望她帮忙介房客

台湾人就是喜欢买房

北市政府继续补贴有户籍者 房价就不会跌房价有一部分是用来买北市府的补贴的

继续买吧 买房的目前看来都是赢家

1.57% 有这么低吗 是店面吧??

20058篇就一个了

我租的也是一个月一万五 房价屋主开价1200...XD

对比这篇 #1IY8gg90 科科

只限台北 不是有钱人 在台被还是认命租房吧 现在已经到天

花板附近 让有钱人去玩吧 小老百姓任命点

对抗高房价，租屋是不错的选择，免得被房贷压得喘不过气，崩崩时又能捡便宜

新的电梯宅一样租金要好几万啦