Re: [问题] 法拍问题 playmusic PTT批踢踢实业坊

Re: [问题] 法拍问题

楼主: playmusic (JoLie) 2013-11-14 21:00:10

※ 引述《econted (沉重甜蜜的负荷)》之铭言：
: 1:土地跟房屋所有权人是不同人
: 目前房屋要被法拍
: 可目前出租
: 想请教是土地所有权人有优先购买权
: 还是承租者有优先购买权
可参考土地法104条,土地所有权人有优先购买权,顺序依登记先后为主
: 2:假如法拍取得房屋所有权是否要付租金给土地所有权者?
已取得所有权Ｘ
: 那土地租金是怎算?跟土地所有权者桥?还是按照公告现值?
: 3:租金是要给房屋所有权人还是土地所有权人?

作者: stockAI (92共识.中国自婊) 2012-01-15 17:30:00

建物所有权人要还是付地租给土地所有权人

作者: stockAI (92共识.中国自婊) 2012-01-15 17:31:00

地租如是住家依照公告地价10%建物的租客仅需支付建屋租金给建物所有权人

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