楼主:
brodiei (Kevin)
2013-11-11 13:13:20请教网上各位专家
如果原本房子有机房格局(实际上当然是没有)，房仲是否有责任必须告知买方?
一位亲戚买了才发现房仲没告知(口头和交屋文件上都没有提及)
请问这样房仲会有什么问题? 有违法的问题吗?
我的亲戚要如何保障自己的权益呢?
谢谢各位前辈指教
作者:
colas2139 (幸福文山YuHouse)
2012-01-11 14:01:00那是建商用来增加坪数多赚钱的招，几乎每间新盖的都有。
作者:
colas2139 (幸福文山YuHouse)
2012-01-11 14:03:00所以对买方来说并没有什么损失，你买的坪数没有受影响，
作者:
flylee (牛转乾坤)
2012-01-11 14:04:00你亲戚要试着去说明，是机房的话，会造成哪些的实质损失
作者:
colas2139 (幸福文山YuHouse)
2012-01-11 14:04:00纯粹跟早期一楼公寓的测量图会出现车位的意思一样。
作者:
flylee (牛转乾坤)
2012-01-11 14:07:00像一楼室内有车位，有时会造成没办法开合法店家，如诊所
作者:
flylee (牛转乾坤)
2012-01-11 14:09:00那法院就会认为前屋主隐瞒，判赔或判解约、或判诈欺
作者:
flylee (牛转乾坤)
2012-01-11 14:10:00所以你得举出机房会造成何种实质损失，才能增加胜诉机会
作者:
flylee (牛转乾坤)
2012-01-11 14:14:00建商都会用机房来增加可建坪数，预售屋的消费者又都买单
作者:
flylee (牛转乾坤)
2012-01-11 14:16:00不这样做的建商，成本会上升，赚得比较少，就恶性循环下去
作者:
flylee (牛转乾坤)
2012-01-11 14:18:00全台湾的建管处的公务人员都知道那些机房是画假的
作者:
flylee (牛转乾坤)
2012-01-11 14:19:00但都不会去管，这就是 Taiwan Style
楼主:
brodiei (Kevin)
2012-01-11 16:00:00问题是我的亲戚想要提室内装修申请,那这个机房就会造成
楼主:
brodiei (Kevin)
2012-01-11 16:01:00使用空间的限制
作者:
colas2139 (幸福文山YuHouse)
2012-01-11 17:59:00小弟才疏学浅，就我所知是没有影响，只要不盖违建。
作者:
open100 (ma)
2012-01-11 20:05:00政府无做为