※ 引述《tzengcat (猫大爷)》之铭言：
: 房地产现在似乎是一个全民的议题，因为我们对高涨的房价似乎有种几乎绝望的无力感，
: 尤其是在台北地区的人更是如此，而房价为何高涨是我很想知道的问题，以下是我自己的
: 观点，
: 也请各位先进提出些看法：
: 1. 限量是残酷的:
: 我看待房地产跟看待股票是一样，当股票数量不增加下而需求不断增加时当然嘛天天涨停
: 。
: 好的地段更是如此。
: 2. 工作机会集中在某几个县市:
: 我也很想回到南部工作，然后享受那种慢活的感觉，但工作机会与薪资的差距是我迟迟无
: 法行动的原因，当然还有其它因素让我必须在北部。
: 3. 中国的传统：
: 我们炎黄子孙有着一种有土斯有财的关念，所以自有住宅的概念相当深固，所以这又是造
: 成需求的另一个原因。
: 4. 通货膨胀：
: 那通膨是一只无法消灭的怪兽，我们的现金每年的价值都会有一定程度的下跌，举例来说
: 一年前一百块台币本来可以买一公斤的米，但因为通澎的关系，今年一百块只能买950克
: 的米，
: 所以如果一样要买一公斤的米，我们现在要花105块钱才可以买到，至于通膨的原理还请
: 专家可以说一下，我只知道皮毛不敢乱说。
: 5. 投资客炒作：
: 这个世界百分之八十的资源好像真的都在那百分之二十的人身上，这是大家深恶痛绝的，
: 但我本人对这点却以为这是房价高涨中影响最小的，
: 因为如果没有需求，不管投资客怎么炒，我想还是涨不起来才是，所以重点是有人愿意买
: 单(注意是愿意不是甘愿)。
: 所以我看待投资客我只当做是一种愿者上钩的情况，因为他不会强迫你买单，是吧?
: 6. 市场过多的资金?
: 有种说法是我们的股票投资环境太差，所以钱都流到了房地产这种有形资产来保值?
: 7. 我们都爱离工作近然后结构安全且周遭环境便利的屋子，所以请参考第一点。
: 以上是我目前可以想到的，总结来说，我觉得在北部地区有着太强大的购屋需求而供给确
: 又不足，
: 所以造成了房价跌不下来的原因，因为你我都不愿意住到偏远不方便离工作很远的地方，
: 是吧。
: 最重要的是，我觉得不是房价太高，而是我们的薪水真的有够低
: 那如何让房价下跌呢?
: 1. 升息:
: 虽然我不是财经系相关的，但我觉得这是两面刃，假如我们现在把利息升到5%，首当其冲
: 的是那些已经买屋的人，
: 这有可能会让他们更喘不过气来，当然有可能也会把一些资本较小的投资客弄死，但是我
: 想大尾的应该依然头好壮壮的。
: 再著就是动不动就亿来亿去的企业，要多付出的成本我想会高的让我们无法想像，而企业
: 不好过我们这些小员工可能也不会好过到那，
: 真的是很讨厌的无限循环，经济真的好奥妙。
: 2. 大家尽量往郊区移吧，好悽凉的方法
: 3. 政府狂盖国宅????????(成事不足败事有余....)
: 4. 增加各地的工作机会，别让人都集中在某个点
: 5. 都来租屋吧 (一样好凄凉)
: .........................
: 最后我想说很多人都在等房市泡泡破灭，但我怎么觉得如果那天来到，
: 我觉得那场景一定很可怕，事情绝对不会是我想的那么简单-"YA~房价跌五成我有钱可以
: 买了 ORZ"
: 有不足或不对的地方也请各位不吝指导，我认真的觉得这种复杂的问题需要慢慢讨论思考
: 才会有好的答案。
让我的浅见回答你这个问题：
1。
不是房价太高，而是薪水过度被压低
公务员的薪水理论上应该是社会薪水成长最缓慢的，但鬼岛例外，
因为要绑票！而一个国家的菁英全跑去做一成不变的工作，
这个国家有竞争力才有鬼！
而 政 府 根 本 不 重 视 的 问 题 ～
但另一方面也可以知道台湾的老板普遍不需要人才来当员工，
因为工作只是奴役，也不需要有太多意见与想法的员工，
大老板们让所有的工作一个萝卜一个坑，公司不会因为你一个人
就不运转，想当然尔，你是被公司掐住脖子……
薪水又怎么会高？这也是台湾的工会大多 毫 无 力 量 与 作 用 ～
2。
压低房价我认为最简单的方法就是狂盖房子只租不卖。
以台中举例来说
让30~40岁有生小孩的夫妻能租政府公营的房子，一个月租金
压在伍仟元以下，盖个几万户限租10~15年
（优先照顾辛苦养育小孩的年轻夫妻），简单的逻辑是，
如果一栋一千万的房子一个月租金收不到一万块，
那你还非得要买房子不可吗？
所有的打房政策在我看来都是在炒房，打到的都是我们这些
受薪的小老百姓，政府真正要照顾人民就应该让人民先具有
维持生活的基本需求才是，像生育率低不是没有原因，
像基本用电何不用人头来做标准？例如：一个人基本用电
一个月两百度是低价的1.5~2块（便于照顾有小孩的辛苦父母）
而不是像现在的一颗电表的基本度数用完就变贵……
(然后住透天的一层楼就申请一颗来降低电价)
或许我扯远了，但我真的觉得政治人物真的不要再选有钱人了，
因为根本不了解平民需要的是什么！只要对这片土地有用心，
都可以想出一些方法来改善社会，而不是整天鬼扯欺骗！
假使一个县市首长候选人，在选上之前有一千万财产，若
快卸任之前施政满意度低于40%，财产应减半
若..................高于60%，则提供可观的津贴与优惠
这样或许可以让首长更兢兢业业吧~
感谢大家看我的浅见，
七年级生在当前的环境真的 苦
上面总是挤了一票人，后面又有追兵，低薪与超长工时...
房价又高~ 但是我们仍然要认真打拼，
最 后 关 心 政 治 就 是 关 心 我 们 的 生 活，
我预期明年经济更差的机率很高，因为没人敢进口台湾食品，
而观光也势必受到冲击，食品不安全也让健保支出上升.....
改善经济的方法我认为应当调整薪资，就是让真正有在消费的
老百姓有钱，经济活动才会热络，大陆都知道要照顾劳工，我们呢?
每年GDP成长薪水怎么可以不涨? 至少那些上市柜公司起码
连续3~5年有赚钱的要涨一下吧!落实薪资合理化，政府才会有钱，
因为 只 有 受 薪 族 赚 的 钱 一 毛 都 无 法 逃 税 ~
谢 谢 指 教 .. 大家是爱台湾 还是碍台湾呢?