台北市M型化趋势持续 豪宅、小宅实价个案每坪150万元以上
“三辉白宫”每坪154.9万元 大安区、信义区小宅每坪160万
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根据最新实价揭露资料显示，台北市不动产交易M型态势不变，小豪宅、指标豪宅房价维
持高档，北市中山区的成屋销售案“三辉白宫”，实价揭露一户高楼层的交易案，揭露价
格为每坪154.9万元，而信义计划区内的小豪宅“新世界”，总价成交2730万元，换算一
坪单价达161.9万元，大安区的小豪宅“仁爱A+”也持续出现每坪160万元的交易个案。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，此次实价揭露资料可发现，市中心区域内的
豪宅、小豪宅产品，仍出现一些高价的交易个案，包括中山区市中心的区域中，就有新案
“三辉白宫”、“远雄富都”的交易纪录，单价分别为每坪154.9万元与144.4万元，而信
义计划区与大安区的明星学区小豪宅，成交单价更在每坪160万元以上，台北市即使在奢
侈税上路后，交易量出现明显下滑，但对于市中心内的好产品，仍有不错的保值甚至是增
值的效益。
信义计划区中的“新世界”，成交一户套房加车位产品，总价达2730万元，但若比对实价
登录资料，类似的总价可以在新店的中央新村买到46坪的3房加车位产品，曾敬德指出，
即使沿捷运向外购屋趋势不变，但仍有财力条件不错的购屋人，愿意多花一些预算，选择
在市中心内购置小宅，享受较佳的生活与环境品质。